Просторная квартира с 2 спальнями и 2 террасами в зелёном районе Подгорицы

Описание

Предлагается к продаже светлая и ухоженная квартира площадью 77 м², расположенная в одном из самых зелёных и востребованных районов Подгорицы — Блок 5.
Квартира полностью готова к сделке, имеет чистую документацию.

Локация
Блок 5 – это редкое сочетание зелени, семейного уюта и развитой городской инфраструктуры:
Дом находится в центральной части квартала, рядом с большим парком;
Школа – прямо у дома, два детских сада – в нескольких минутах пешком;
Рядом находятся Дом здравља, аптеки, банки, супермаркеты и кафе;
Для прогулок и спорта – три больших парка, футбольная и баскетбольная площадки, детские игровые зоны;
Удобный выезд в центр города, в City kvart, на мост Миллениум и основные магистрали.

Здание
12-этажное здание, построенное в 1980-х годах;
Два лифта, большой и малый;
Чистый, ухоженный подъезд, регулярное обслуживание;
Фасад отремонтирован год назад;
Просторная придомовая территория с бесплатным и всегда доступным паркингом.

Квартира
Планировка: прихожая, кухня, столовая, гостиная, две спальни, ванная комната, кладовая, две террасы;
Чёткое разделение дневной и спальной зон;
Просторная и светлая, с хорошей вентиляцией;
Общая площадь: 77 м² (69 м² по документам + две террасы по ~4 м²);
Этаж: 9-й из 12;
Документы: 1/1, без обременений, полностью готова к продаже.

Состояние
Паркет в хорошем состоянии, отшлифован 2 года назад;
Стены окрашены и освежены полгода назад (кроме большой спальни и коридора);
В гостиной уложена новая плитка под дерево;
Кухня и ванная в оригинальном состоянии, возможен ремонт по желанию покупателя.

Потенциал
Легко выделяется третья спальня;
Возможно переустройство в две отдельные квартиры с одной спальней каждая — идеальное решение для аренды и быстрой окупаемости инвестиций.

Преимущества
Локация – одна из лучших в Подгорице;
Большая площадь с двумя террасами;
Ухоженное и жилое состояние – въезжай и живи;
Чистые документы, без обременений;
Панорамный вид на зелень и горизонт – один из самых красивых в городе;
Свободный паркинг перед домом в любое время.

Дополнительно:
Возможен обмен с доплатой на гарсоньеру или однокомнатную квартиру в Подгорице.