+382-69-223-436
Tivat, Montenegro
sale@monteonline.org

Урбанизированный участок с видом на Святой Стефан в пригороде Будвы

6 212 250 €

Удобства

  • Вид на море

Описание

Земельный участок для жилищного строительства расположен в центре старинного черногорского села Подострог, в полутора километрах от центра города Будвы. С любой точки участка открывается панорамный вид на Будву, Старый город, остров Святого Стефана и море. Нижняя граница поселка плавно переходит в пригород Будвы. Отличное место для спокойного отдыха и размеренной жизни.

Рельеф участка каскадный. Растительность на участке — преимущественно дубовые рощи и вечнозеленые кустарники, что создает уникальный микроклимат. По юго-восточной границе участка проходит полноводный горный поток. Новая асфальтированная дорога. Согласно урбанистическим планам к нижней части участка примыкает разрабатываемая объездная магистраль вокруг Будвы.

Участок находится в собственности черногорской компании. Обременения отсутствуют. Возможна продажа участка по частям без нарушения целостности и автономности остающихся частей. С целью оптимизации налогообложения возможна продажа компании.

Урбанистические показатели
Участок разбит на 41 урбанистическую парцеллу, которые включены в государственную студию локации (детальный урбанистический план) “Подострог”.
Назначение участка — жилищное строительство.
Коэффициент занятости участка: 0,2.
Коэффициент плотности застройки: 0,6.
Максимальная этажность: 3 этажа.
Общая строительная площадь: до 21 691 кв. м.

  • ID: 69766
  • Опубликовано: 21.11.2024
  • Последнее обновление: 21.11.2024
  • Просмотры: 49