Unikatni investicioni projekat na 1 liniji mora

Opis

Projekat se nalazi na obali Bokokotorskog zaliva, u selu Risan. Dio projekta je historijsko kameno imanje sa susjednom parcelom namijenjenom za izgradnju nove zgrade. Projekat je idealan za izgradnju butik hotela. Risan je poznat po svom historijskom naslijeđu, drevnim rimskim mozaicima, plažama i hotelima. Hotel Teuta, nazvan po rimskoj kraljici koja je boravila u Risnu, trenutno se renovira i uskoro će biti otvoren. Još jedna atrakcija projekta je blizina grada Perasta, muzeja na otvorenom. Nekretnine u Perastu su najskuplje u Crnoj Gori, što ovaj projekat, koji se nalazi na samo 10 minuta hoda, čini još atraktivnijim.

Na parcelama je moguće obnoviti kameno imanje i izgraditi novi objekat, ukupne površine do 2127 m2 bruto. Na teritoriji kamenog dvorca/komore nalaze se 4 kamene ruševine površine 120 kvadratnih metara. m, 148 kv. m, 88 kv. m i 18 kv. m u bazi; nakon rekonstrukcije, ukupna površina će biti oko 1062 m2.
Susjedna parcela površine 1.194 kvadratna metra ima građevinsku dozvolu za hotel površine 1.075 kvadratnih metara, maksimalne visine od četiri sprata. Lokacija ispunjava sljedeće tehničke i urbanističke uslove: maksimalni indeks izgrađenosti 0,3, maksimalni indeks zauzetosti 0,9 i zauzeta površina od 358 kvadratnih metara.
Namjena: hotel, stambeni kompleks, apartmani.

Kamena palata je utvrđena, potrebna je samo zamjena krova i unutrašnje uređenje.
Postoji idejni projekat.

Lokacija: Risan
Površina parcele: 1800 m2
Površina kuće: 2127 m2
Udaljenost od mora: 2 metra