Prostran stan sa 2 spavaće sobe i 2 terase u zelenom dijelu Podgorice

Opis

Nudimo na prodaju svijetao i dobro održavan stan od 77 m², smješten u jednom od najzelenijih i najtraženijih dijelova Podgorice — Blok 5.
Stan je potpuno spreman za kupovinu i ima čistu dokumentaciju.

Lokacija
Блок 5 – это редкое сочетание зелени, семейного уюта и развитой городской инфраструктуры:
Kuća se nalazi u centralnom dijelu bloka, pored velikog parka;
Школа – прямо у дома, два детских сада – в нескольких минутах пешком;
U blizini se nalazi zdravstveni centar, apoteke, banke, supermarketi i kafići;
Для прогулок и спорта – три больших парка, футбольная и баскетбольная площадки, детские игровые зоны;
Pogodan pristup centru grada, City kvartu, Milenijumskom mostu i glavnim autoputevima.

Zgrada
Zgrada od 12 spratova izgrađena 1980-ih;
Dva lifta, veliki i mali;
Čist, dobro održavan ulaz, redovno održavanje;
Fasada je renovirana prije godinu dana;
Prostran susjedni teritorij sa besplatnim i uvijek dostupnim parkingom.

Apartman
Raspored: ulazni hol, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, ostava, dvije terase;
Jasna odvojenost dnevnog i spavaćog prostora;
Prostran i svijetao, sa dobrom ventilacijom;
Ukupna površina: 77 m² (69 m² prema dokumentima + dvije terase od ~4 m²);
Sprat: 9. od 12;
Dokumenti: 1/1, bez tereta, potpuno spremno za prodaju.

Država
Parket je u dobrom stanju, brušen prije 2 godine;
Zidovi su okrečeni i osvježeni prije šest mjeseci (osim velike spavaće sobe i hodnika);
U dnevnoj sobi su postavljene nove pločice u imitaciji drveta;
Kuhinja i kupatilo su u originalnom stanju i mogu se renovirati po želji kupca.

Potencijal
Treća spavaća soba se lako prepoznaje;
Može se pretvoriti u dva odvojena stana sa po jednom spavaćom sobom, — - idealno rješenje za iznajmljivanje i brz povrat investicije.

Prednosti
Локация – одна из лучших в Подгорице;
Veliki prostor sa dvije terase;
Ухоженное и жилое состояние – въезжай и живи;
Čisti dokumenti, bez tereta;
Панорамный вид на зелень и горизонт – один из самых красивых в городе;
Besplatan parking ispred kuće u bilo koje vrijeme.

Dodatno:
Moguća zamjena uz doplatu za pansion ili jednosoban stan u Podgorici.