Elegantna dvospratna kuća u Podgorici, Tološi - savršen spoj stila, udobnosti i modernosti

Opis

Prodaje se kompletno namještena dvoetažna kuća površine 212 m² sa velikom uređenom okućnicom od 700 m². Planirano je da svi građevinski i dizajnerski radovi budu završeni 2024. godine, čime će ovaj dom biti potpuno nov i spreman za useljenje.

Glavne karakteristike kuće:

Prostrane sobe:
• 4 spavaće sobe sa privatnim terasama - svaka soba pruža privatnost i povezanost sa prirodom.
• 2 kupatila: jedno opremljeno tušem, drugo kadom, bideom i dva umivaonika.

Garaža i parking:
• 1 garažno mjesto sa vodovodom i opremom.
• 5 parking mjesta (4 u dvorištu, 1 van).

Dodatne prostorije:
• Pomoćna prostorija za mašine (vešernica, kotlarnica, radna prostorija).
• 2 ostave (jedna ima pristup iz kuće, druga sa terase).
• Ostave za alate sa posebnim ulazom.

tehnička rješenja:

Grijanje i hlađenje:
• Grijanje na pelet sa automatskim čišćenjem.
• Multi-split sistem sa inverterima za efikasno grejanje i hlađenje, uključujući snažan klima uređaj za dnevni boravak (ukupno 60 BTU).
• Dva dimnjaka sa mogućnošću ugradnje kamina.

Savremene tehnologije:
• Optički i mrežni kablovi (CAT 6) u svim prostorijama.
• Video interfon sa mobilnom kontrolom (Hikvision).
• IP-READY sistem video nadzora.
• Automatske garažne i ulazne kapije.

Estetika i energetska efikasnost:

• Visokokvalitetna završna obrada: stolarija u boji meda, prozori od zlatne hrastovine (88 mm, 7 komora).
• Fasada sa izolacijom (10 cm stiropor, Weber garancija).
• Podovi sa Styrodur izolacijom (3 cm).
• Staklene i električne aluminijske rolete za sva godišnja doba sa centralnom kontrolom.

Pejzažni dizajn:

• Automatski sistem zalivanja travnjaka (Hunter, 6 zona).
• Sistem kap po kap za zalivanje biljaka.
• Uređeno dvorište sa ogradom koja kombinuje elemente od kovanog gvožđa i živice.

Kuća je savršeno orijentirana: glavne prostorije gledaju na jug i istok, a manje korištene na sjever. Ovo osigurava maksimalnu energetsku efikasnost i udobnost.

Ova luksuzna nekretnina stvorena je za one koji cijene kvalitetu, stil i modernu tehnologiju. Idealan izbor za porodicu koja traži udobnost i funkcionalnost u prestižnom dijelu Podgorice.