Apartmansko naselje na prvoj liniji mora u naselju. Rafailovići

Opis

sunčana plaža je moderan razvojni projekat, na povoljnoj lokaciji u Rafailovićima na Budvanskoj rivijeri, u najrazvijenijoj i najatraktivnijoj turističkoj destinaciji u Crnoj Gori. Apartmani se nalaze na samoj obali Jadranskog mora na 2 km dugoj pješčanoj plaži Bečići, koju mnogi smatraju najljepšom plažom u Crnoj Gori. Plaža Bečići dobila je Grand Prix u Parizu 1935. godine kao najljepša plaža u Evropi, a trideset godina kasnije dobila je Zlatnu palmu za najljepšu plažu na Mediteranu.

sunčana plaža udaljen je 10-ak minuta vožnje ili na pješačkoj udaljenosti od Starog grada Budve, do kojeg se stiže šetalištem uz more u dužini od 5 km, a do čuvenog Svetog Stefana se stiže za 5 minuta prevozom. Boravak u apartmanima pruža jedinstveno iskustvo vlasnicima i gostima: kompleks pruža prekrasan pogled na pješčanu plažu, kristalno čisto more, veličanstvene planinske vrhove i najveće ostrvo u Crnoj Gori koje se zove Sveti Nikola.

Opis:

Sunčana obala je ekskluzivna kombinacija modernih arhitektonskih elemenata koji se često isprepliću sa okolnom prirodom. Savremene tehnologije gradnje, razvijena infrastruktura projekta, jedinstvena dizajnerska rješenja, visokokvalitetni materijali i prostorno planiranje čine projekt najiščekivanijom delux premijerom na jadranskoj obali.

Dizajn je u skladu sa prirodnim okruženjem sa velikom upotrebom kamena, iz soba se pruža spektakularan pogled na more i planine koje okružuju Budvu. Fleksibilni interijeri lako se pretvaraju u otvorene stambene prostore zahvaljujući potpuno otvorenim vratima i prozorima, pružajući panoramski pogled na Jadransko more. Apartmani su projektovani u skladu sa evropskim standardima.

sadržaj:

Sunčani breg raspolaže sa 63 moderno, elegantno, luksuzno opremljena apartmana, od kojih se 50 nalazi na prvoj liniji mora (prva plaža), a preostalih 13 gledaju na vrt i bazen kompleksa.

Kompleks ima sledeću strukturu stanova i garaže:

– 8 studio apartmana veličine od 52 m2 do 55 m2

– 6 dvosobnih stanova površine 53 m2 i 66 m2

— 42 trosobna stana površine od 78 m2 do 123 m2

– 5 četverosobnih stanova površine od 123 m2 do 138 m2

– 2 penthausa površine 151 m2 i 161 m2

– 36 garažnih mjesta u zatvorenoj garaži sa auto-liftom

Oprema apartmana:

Svi stanovi se prodaju po sistemu ključ u ruke (spremni za useljenje) i bit će potpuno opremljeni i useljivi. Namješteni su i opremljeni prema ugostiteljskim standardima za hotele sa 5 zvjezdica.

Apartmani imaju prostrane dnevne sobe, luksuzne kuhinje, udobne i mirne spavaće sobe, moderna kupatila i balkone sa providnim kliznim portalima.

Dnevni boravak je povoljno opremljen za opuštanje i mjesto za sastanke stanara stana.

Kuhinje su opremljene sa: pećnicom, hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, perilicom rublja, perilicom suđa i svim posuđem. Svi apartmani imaju Wi-Fi internet, satelitsku i kablovsku TV, usisivač i peglu. Kupatila su opremljena podnim grijanjem. Instaliran je i sistem kartičnog pristupa stanovima koji reguliše uštedu energije kada se stanar nalazi van stana. Studiji i jednosobni apartmani imaju jedno prostrano kupatilo sa tuš kabinom. Apartmani sa 2 i 3 spavaće sobe imaju 2 kupatila sa kombinacijom tuš/kada.

Upravljanje i održavanje:

Vršimo cjelogodišnji nadzor sigurnosti Vaše imovine, servisirajući sve sisteme za održavanje života kompleksa i stanova. Pružamo podršku u pravnom, javnobilježničkom, osiguranju, poreznom i finansijskom upravljanju vašom imovinom. U Vašem odsustvu preuzimamo posao odabira zakupaca, izdavanja Vaše nekretnine kako bismo osigurali stabilan prihod za Vašu investiciju.

Budući vlasnici SUN Beach sunrise apartmana imat će pristup svim uslugama, uključujući: usluge konsijerža, recepciju koja radi 24 sata, čišćenje, parking i sigurnosne usluge. Dostupne su i usluge organizovanja aerodromskih transfera, izleta, iznajmljivanja automobila, jahti, helikoptera, organizovanja raznih proslava unutar i van kompleksa.

tehnička oprema:

– Građevinska konstrukcija: monolitni armirani beton

– Fasadni zidovi: obloženi kamenom sa mineralnom vunom kao vrhunskim toplotnim i protivpožarnim izolatorom

— Prednji prozori: aluminijumski prozori i visokokvalitetna vrata sa ugradnjom

elementi za prirodnu ventilaciju (lufer).

– Krovovi: sa hidro i termo izolacijom

– Zaštitne ograde: nerđajući čelik i sigurnosno staklo

– Zidovi stepenica i lifta: potpuno obloženi mineralnom kamenom vunom sa funkcijom zvučne izolacije

– Pregrade između stanova: blokovi sa svojstvima zvučne i toplotne izolacije.

– Podovi: cementna košuljica sa zvučnom izolacijom, u sanitarnim čvorovima sa hidroizolacijom

– Plafoni: spušteni plafon od gipsanih ploča

– Lift: putnički i automobilski lift sa velikom brzinom

– Rasvjeta: ugrađena LED rasvjeta

– Keramika: porculan i vrhunski kamen

– Vodovod: akrilne kade, bide WC, stakleni tuševi, lavaboi, kupatilski pribor.

– Unutrašnja vrata: MDF vrata farbana poliuretanskom bojom sa povećanom zvučnom izolacijom

– Ulazna vrata: sigurna ulazna vrata

– Klima uređaji: Sve sobe imaju multi-split klima uređaje koji su integrisani u kontrolni sistem pomoću pametnih prekidača.

- Sistem grijanja: kada se koristi split sistem, podno grijanje u kupatilima i sušilice za peškire.

Sigurnost:

Video nadzor, video interfoni, požarni alarmi i informacije o požaru, senzori vlage u kupatilima, prskalice, automatski sistemi za gašenje požara, panik ključevi za pozivanje pomoći u kupatilima

Ventilacija: Mehanički stimulisana izduvna ventilacija u kuhinjama i

kupatila

Kontrola:

Sistem pametne kuće sa čitačima kartica na ulazu u stan

Prednosti:

Vlasnici i gosti Beach sunrise mogu koristiti kompletnu infrastrukturu kompleksa:

- Plaža

– Dva restorana

– Sunny caffe, smješten na krovnoj terasi 6. sprata

— Bar za sokove

- Otvoreni bazen

— Hamam

- Dječije igralište

— Prodavnica dječjih igračaka

- Apoteka

Fiskalna i bezbjednosna klima u Crnoj Gori jedna je od najatraktivnijih u Evropi, što naš pravac čini interesantnim za sve ljude kojima su potrebne luksuzne nekretnine na samoj obali mora.