Unikatni investicioni projekat na 1 liniji mora

Opis

Проект расположен на первой линии Боко-Которского залива, в поселке Рисан. Частью проекта является историческое каменное поместье с прилегающим участком, предназначенным для строительства нового здания. Проект идеально подходит для строительства бутик-отеля. Рисан известен своим историческим наследием, древнеримскими мозаиками, пляжами и отелями. Отель Teuta, названный в честь римской королевы, которая останавливалась в Рисане, в настоящее время находится на реконструкции и вскоре откроется. Еще одной достопримечательностью проекта является близость города Пераста – музея под открытым небом. Недвижимость в Перасте – самая дорогая недвижимость в Черногории, что делает этот проект, находящийся всего в 10 минутах ходьбы, еще более привлекательным.

Na parcelama je moguće obnoviti kameno imanje i izgraditi novi objekat, ukupne površine do 2127 m2 bruto. Na teritoriji kamenog dvorca/komore nalaze se 4 kamene ruševine površine 120 kvadratnih metara. m, 148 kv. m, 88 kv. m i 18 kv. m u bazi; nakon rekonstrukcije, ukupna površina će biti oko 1062 m2.
Соседний участок, который составляет 1194 м2, имеет разрешение на строительство отеля, площадью 1075 м2, и не более 4 этажей. На участок имеются техническо-урбанистические условия: максимальный индекс застройки 0,3, максимальный индекс заполняемости 0,9, площадь в основании здания – 358 м2.
Namjena: hotel, stambeni kompleks, apartmani.

Kamena palata je utvrđena, potrebna je samo zamjena krova i unutrašnje uređenje.
Postoji idejni projekat.

Lokacija: Risan
Površina parcele: 1800 m2
Površina kuće: 2127 m2
Udaljenost od mora: 2 metra