Unikatni investicioni projekat na 1 liniji mora
Objekti
-
Pogled na more
-
Prošećite do plaže
Opis
Projekat se nalazi na prvoj liniji Boke Kotorske, u gradu Risan. Dio projekta je i povijesna kamena palata sa pripadajućom parcelom namijenjenom za izgradnju nove zgrade. Projekat je idealan za izgradnju butik hotela. Risan je poznat po svom istorijskom naslijeđu, antičkim rimskim mozaicima, plažama i hotelima. Hotel Teuta, nazvan po rimskoj kraljici koja je boravila u Risnu, trenutno je u fazi renoviranja i uskoro će biti otvoren. Još jedna atrakcija projekta je blizina grada Perasta - muzeja na otvorenom. Nekretnina u Perastu je najskuplja nekretnina u Crnoj Gori, što ovaj projekat, udaljen samo 10 minuta hoda, čini još atraktivnijim.
Na parcelama je moguće obnoviti kameno imanje i izgraditi novi objekat, ukupne površine do 2127 m2 bruto. Na teritoriji kamenog dvorca/komore nalaze se 4 kamene ruševine površine 120 kvadratnih metara. m, 148 kv. m, 88 kv. m i 18 kv. m u bazi; nakon rekonstrukcije, ukupna površina će biti oko 1062 m2.
Susjedna parcela, površine 1194 m2, ima građevinsku dozvolu za hotel, površine 1075 m2 i ne više od 4 etaže. Za lokaciju postoje tehnički i urbanistički uslovi: maksimalni indeks izgrađenosti je 0,3, maksimalni indeks zauzetosti je 0,9, površina u podnožju objekta je 358 m2.
Namjena: hotel, stambeni kompleks, apartmani.
Kamena palata je utvrđena, potrebna je samo zamjena krova i unutrašnje uređenje.
Postoji idejni projekat.
Lokacija: Risan
Površina parcele: 1800 m2
Površina kuće: 2127 m2
Udaljenost od mora: 2 metra
-
ID:
54866
-
Objavljeno:
17.06.2023
-
Posljednje ažuriranje:
28.04.2025
-
Pregledi:
489
