Investment plot with a house by the sea in the center of Tivat

Description

We offer for sale a plot with a house in a unique location — in the heart of Tivat, just 50 meters from the Adriatic Sea. The house is located on the territory of the former summer residence of the Pima family, in the historical development zone.

On the plot — there is an old stone house with a total area of about 300 m² (2 floors + attic + veranda), as well as auxiliary buildings: garage, storage room, summer house with a bathroom.
The age of the house — is 54 years. A complete reconstruction or demolition is necessary. If desired, it is possible to preserve part of the building with reinforcement or develop a new architectural project.

Development potential:
– коэффициент застройки: 1.0 (разрешено строить до 800 м² брутто);
– возможно строительство: частной виллы, бутик-отеля, апарт-комплекса;
– участок позволяет обустроить бассейн, парковку на 4 авто, ландшафтный сад.

Location and infrastructure:
– престижный район, историческая улочка;
– 10 минут пешком до Porto Montenegro (рестораны, бутики, супермарина);
– в шаговой доступности: пляжи, таверны, магазины, часовня Св. Антония;
– тихое и зелёное место в центре города, но закрытое от городского шума.

Who is it for:
– инвестору под создание жилья или мини-отеля;
– частному покупателю для постройки собственной резиденции у моря;
– девелоперу с проектом реконструкции исторического объекта.