Инвестиционный участок с домом у моря в центре Тивата

Описание

Предлагается к продаже участок с домом в уникальной локации — в самом сердце Тивата, всего в 50 метрах от берега Адриатического моря. Дом расположен на территории бывшей летней резиденции семьи Пима, в зоне исторической застройки.

На участке — старинный каменный дом общей площадью около 300 м² (2 этажа + мансарда + веранда), а также вспомогательные строения: гараж, кладовая, летний домик с санузлом.
Возраст дома — 54 года. Необходима полная реконструкция или снос. При желании возможно сохранить часть здания с усилением или разработать новый архитектурный проект.

Потенциал застройки:
– коэффициент застройки: 1.0 (разрешено строить до 800 м² брутто);
– возможно строительство: частной виллы, бутик-отеля, апарт-комплекса;
– участок позволяет обустроить бассейн, парковку на 4 авто, ландшафтный сад.

Локация и инфраструктура:
– престижный район, историческая улочка;
– 10 минут пешком до Porto Montenegro (рестораны, бутики, супермарина);
– в шаговой доступности: пляжи, таверны, магазины, часовня Св. Антония;
– тихое и зелёное место в центре города, но закрытое от городского шума.

Кому подойдёт:
– инвестору под создание жилья или мини-отеля;
– частному покупателю для постройки собственной резиденции у моря;
– девелоперу с проектом реконструкции исторического объекта.