Оборудованное помещение под кафе-бар в Подгорице, район Старый Аэродром

Описание

Продаётся полностью оборудованное коммерческое помещение площадью 132 м², расположенное в одном из самых активных и удобных районов Подгорицы – Старый Аэродром. Локация обеспечивает стабильный поток посетителей, удобные подъездные пути и наличие парковочных мест рядом.

Основные характеристики
• Площадь: 132 м².
• Полностью оснащённое помещение для кафе, бара или ресторана.
• Профессиональная кухня с мощной вентиляцией и вытяжной системой.
• Полный комплект техники и мебели.
• Просторный бар с всей необходимой оборудованной зоной.
• Большой склад / подсобное помещение.
• Два входа, возможность функционального разделения пространства.
• Все разрешения для работы получены.
• Помещение уже сдаётся в аренду за 2000 € в месяц.

Описание пространства
С первого шага помещение производит ощущение готового, рабочего и удобного бизнеса. Зал оформлен в приятных тёплых тонах с элементами кирпича и дерева, барная стойка полностью оборудована профессиональной техникой.

Кухня — это полностью рабочая профессиональная зона: вытяжка с капой, мощная вентиляция, плиты, фритюрницы, холодильное оборудование, рабочие поверхности и вся необходимая техника.

Складское помещение большое и удобное, позволяет хранить товар, напитки, упаковки и расходные материалы.

Локация
Старый Аэродром — один из самых практичных районов города:
• вокруг множество жилых домов;
• школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности;
• удобный подъезд;
• большая плотность населения.

Это место обеспечивает стабильный поток клиентов как днём, так и вечером.

Подходит для:
• кафе;
• бара;
• ресторана;
• пиццерии;
• кафе-кондитерской;
• любого формата общественного питания или мелкого бизнеса;
• инвесторов, желающих приобрести помещение с действующим арендатором.

Преимущества
• Помещение готово к работе с первого дня.
• Полностью оборудовано — не требует вложений.
• Есть надёжный арендатор с арендной платой 2000 € в месяц.
• Расположение с высокой коммерческой активностью.
• Все документы в порядке.