Troetažna vila na 1. redu do mora sa kućom za goste

Opis

Troetažna vila na 1. liniji mora sa pansionom odlična je opcija kako za vlastiti boravak tako i za iznajmljivanje.
Zemljište se nalazi na prvom redu, površine 750 m2, na njemu se nalaze tri nekretnine:

– stambena troetažna kuća površine oko 280 m2. (6 spavaćih soba, 2 glavne sa pogledom na zaliv, radna soba, kuhinja i prostrani dnevni boravak; 3 kupatila sa kadom i tuš kabinom; velika terasa preko garaže i pogled na uvalu),
- prostrana garaža za jedan automobil (uključujući police i radionicu),
– pansion površine 110 m2, projektovan kao jedinstven prostor (kuhinja, trpezarija, dnevni boravak sa kaminom, spavaća soba i finska sauna sa kupatilom i tušem, kao i prostrana terasa sa pogledom na zaliv ).

Na parceli se nalazi ljetna kuhinja sa svom potrebnom opremom (šporet, frižider sa zamrzivačem, sudoper i sl.), kao i natkrivena trpezarija u letnjoj kuhinji. Vila i pansion su potpuno spremni za stanovanje i opremljeni svime što vam je potrebno (mašine za pranje rublja, perilice suđa, hladnjaci i zamrzivači, sav namještaj). Prostorije su individualno dizajnirane i moderno uređene od kvalitetnih materijala. Pansion je opremljen vrhunskim italijanskim brendovima. U dnevnim sobama postavljeni su veliki televizori sa svom potrebnom opremom, a u kući je ugrađeno punopravno kućno kino i sveobuhvatna automatizacija svih pogona prozora.

Kuća ima čuvanu prostoriju (server room), u kojoj se nalaze sve komunikacije (19″ stalak, besprekidno napajanje, video nadzor, alarm, telefonija i internet, kao i ostava za disk). Ugrađen poseban klima uređaj. u serverskoj prostoriji za održavanje zadate temperature za sve prostore kuće, garaže, ljetne kuhinje i radionice). Objekat poseduje autonomni agregat snage 50 kVA (nabavka gorivom do dve nedelje), veliki rezervoar za vodu sa pumpom, programabilni sistem za navodnjavanje celog prostora i zasada, sistem video nadzora, kao i premium klima uređaje ( Daikin i Mitsubishi Electric).

Lokacija je dobro održavana i ima individualni pejzažni dizajn sa stepenicama i drugim elementima osvijetljenim noću, napravljenim u obliku kaskade terasa i kapi. Postoje rekreacijske zone sa travnjakom, raznim stablima voća i bobica, palmama, grožđem, višegodišnjim grmljem, cvijećem i drugim.

Direktno na gradilištu, pored jednog mjesta u garaži, možete staviti još tri automobila. Uz prednju ogradu i kapiju mogu se parkirati još dva ili tri automobila.

Ovaj objekat privlači svojom prostranošću, prisustvom ogromne lične parcele i mogućnošću razvoja i modernizacije. Ako je potrebno, možete izgraditi stacionarni bazen, postaviti igralište ili posaditi cijeli vrt drveća.

Kuća je stara oko 30 godina, rekonstruisana je 2009. godine, a kozmetički popravci urađeni 2021. godine. Pansion je izgrađen 2014. godine. Konstrukcije objekata: monolitni armirani beton.

Lokacija: Stoliv
Površina vile i pansiona: 390 m2.
Površina parcele: 750 m2.
Broj spavaćih soba: 7
Broj kupatila: 4