Urbanizovane parcele sa dobrim stepenom razvijenosti u predgrađu Tivta

Opis

Parcele se prodaju ili zajedno ili zasebno.

1. opcija:
S = 779 m2;
“Mješovita namjena”, tj. možete graditi stanove/stanove i poslovne prostore;
K bruto = 1,0 (tj. možete izgraditi 779 m2 bruto);
P+2 (tj. 3 sprata + garaža, koja se može koristiti i kao odvojena garsonjera).
2. opcija:
S = 351 m2;
“Stambena nekretnina”, tj. možete graditi stanove/stanove ili privatne vile;
K bruto = 0,8 (tj. možete izgraditi bruto 281 m2;
P+1+PC (3 sprata + garaža)
Cijena: 185.- € / 1 m2, po dogovoru.

Kratak proračun za razvoj (ako gradite jednu veliku zgradu na obje lokacije):
— ukupna bruto površina nadzemnog dijela (tj. tri sprata) iznosiće 1060 kvadratnih metara;
- ⁠ plus donji sprat (garaža) bez ograničenja površine, ali ne manje od 452 kvadratna metra (uzimajući u obzir idealan nagib zemlje, tu je moguće postaviti razgledne garsonjere-garaže sa fasadne strane (tj. prema projektu napraviti garažne kutije od 25 kvadrata sa komunikacijama - voda i kanalizacija. Dobićete najmanje 8 ovakvih garsonjera.
— ⁠ako je mreža 80%, tada će zvanična površina stanova biti 80%*1060m2=848m2. Riječ je o minimalno 18 dvosobnih (jednosobnih) najpopularnijih stanova površine 46 m2.
+ preostale prave garaže na nivou podzemne garaže (u dijelu gdje nema prozora).