Gotovi radni hotelijer - kuća na 4 sprata u Budvi

Opis

Gotovi radni hotelijerstvo u Crnoj Gori. Trenutno je sve iznajmljeno.
Na prodaju kuća 4 sprata sa garsonjerama u Crnoj Gori na 2. redu u blizini Tehnomaxa i Vivaldi kafea. Moguća zamjena ili kompenzacija. 

Kuća 537 m2.
Zemljište 404 m2.

Projekat, sve saglasnosti i dozvole, Gradzhevinsk dozvola, plaćeni su opštini (novac za građevinsku dozvolu).

Ima 13 apartmana - garsonjera i podrum (91,43 m2).
12 stanova je završeno, funkcionalno i spremno za useljenje ili izdavanje. Svaki apartman ima zaseban izlaz, balkon, tuš/kadu, WC, namještaj i aparate.
4 apartmana imaju kupatilo/t (2 imaju podno grijanje), ostali imaju tuš/t. Panoramska stolarija, aluminijumski prozori, parket + keramički pod. Italijanski namještaj, tehnika.
Podrum (91,43 m2), 1. i 2. sprat: visina zida oko 3 m, moguće za nestambene prostore. Sada je tamo proizvodnja.
Ulaz u kuću je metalna vrata. Fasada je završena, kuća je izolovana, izvedeni su protivpotresni radovi, izvedeni su gradski priključci - voda, kanalizacija, struja, internet. Ograđeno. Parking. Sve se zatvara.
15 min hoda do mora. U vrtu rastu voćke: narandže, mandarine, hurmašice, smokve, mesarska metla, fortunela, limun, cvijeće.

Odlična lokacija! U blizini crnogorske i ruske škole, muzička škola, fakultet, puk, apoteke, policija, opština, autobus. stanica, supermarketi, restorani i kafići, crkva i manastir.

Opis svakog objekta posebno:
1. kat (zemljište) 3 garsonjere, (+2 garsonjere na prodaju). Izlaz i prozori u vrt i dvorište. Svaki ima poseban ulaz:
— Studio br. 2; Površina 24 kv. m, 2 sobe, spavaća soba i hodnik - kuhinja, tuš/t, terasa 5 m2, namještaj, hladnjak, šporet, klima.
— Studio br. 3; Površina 25 m2, 1 soba, tuš/t, terasa 7 m2. Nameštaj, frižider, šporet, klima. Poseban ulaz. Upravo sam napravio neke popravke.
— Prodaju se garsonjera br. 4, br. 5 (50 m2).
— Studio br. 6; 17 sq.m. sa terasom i dogradnjom. Tuš/t. 2 ulaza;
2. kat - 3 odvojene jedna pored druge,
96, 75 sq. m, poseban ulaz u hodnik sa metalnim vratima,
1 studio odvojeno, sa posebnim ulazom.
- br. 7; Površina 36 kv. m, 1 soba, kupatilo/t (grijani pod), španske pločice, 2 balkona, 3 izlaza. Francuski krevet, ormar, 2 noćna ormarića (Italija), klima, parket.
- br. 8; Površina 27 sq. m, 1 soba, tuš/t, španske pločice, balkon, 2 izlaza. Velika kuhinja, španske pločice, frižider, veš mašina, šporet, sofa.
- br. 9; Površina 27 sq. m, 1 soba, kupatilo/t (grijani pod), španske pločice, balkon, 2 izlaza. Francuski krevet, ormar, 2 noćna ormarića (Italija), klima, parket.
— studio br. 10 (zasebno); Površina 32 kv. m, 1 soba, kuhinja, tuš/t, balkon, poseban ulaz. Nameštaj, frižider, šporet, veš mašina, klima. Prozori u vrt i dvorište.
3 (cijeli sprat): 3 garsonjere u blizini 91,43 m2 Ulaz u hodnik kroz posebna vrata:
— Studio br. 11; Površina 30 sq. m, 1 soba, kupatilo/t, 2 izlaza. Kuhinja, frižider, šporet, veš mašina, klima, 3 ležaja, parket.
— Studio br. 12; Površina 27 sq. m, 1 soba, tuš/t, 2 izlaza. Kuhinja, frižider, šporet, veš mašina, klima, 3 ležaja, parket.
— Studio br. 13; Površina 33 kv. m, 2 sobe, kupatilo/t, 2 izlaza. Kuhinja, frižider, šporet, veš mašina, klima, 2 ležaja, parket.
— Podrum 91, 43 kv. m armiranog betona, poseban ulaz. Moguća komercijalna upotreba.