Идеальная инвестиция – уютная 2-спальная квартира в престижном районе Будвы

Opis

Babilonija, Budva, 2 spavaće sobe. Spremno za useljenje. Čista investicija. 57 m² + terasa! Budimo iskreni - nema vode. Postoji stan u Babiloniji. Znate li taj kraj? Nije samo Budva, to je dobra Budva. Prestižno, centar svega, ali istovremeno mirno.

Šta je ovaj objekat:
Kvadratura: 57 neto metara + 5 m² terase. Nije palata, ali za život ili iznajmljivanje – idealno.
Raspored: dvije spavaće sobe. Nema prolaznih soba. Kupatilo, kuhinja-dnevni boravak.
Состояние: продается С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Буквально принес чемодан – и живи. Или сдавай. Не надо годами ждать ремонта и завоза кухни. Уже все тут. Проверено.
Sprat: drugi. Ni prvi (buka, prašina), ni posljednji (vrućina). Zlatna sredina. Nema lifta, ali nije teško doći do drugog sprata.
Локация отличная, выйдешь из здания и ты уже рядом с рестораном “Златибор”. Знаковое место, там всегда люди. До моря – 10 минут неспешным шагом по улочкам Будвы. Аромат кофе и моря гарантирован. Супермаркеты, остановки – всё рядом.

Zašto je to INVESTICIJA (aduti!):
Babilonia. Ime govori samo za sebe. Potražnja za iznajmljivanjem ovdje je uvijek velika. Ljeti - rasprodano. Potpuno spremno. Možete iznajmiti čak i sutra. Ne gubite sezonu na popravkama. Odlična lokacija. Blizu centra, mora, infrastrukture, ali u mirnom kutku. Stanari plaćaju za ovo.
Cijena. Za takve parametre u Babiloniji - cijena je vrlo adekvatna. Postoji potencijal za rast vrijednosti.

VAŽNO!
Dokumenti: zgrada nema građevinsku dozvolu (legalizacija nije završena). To je realnost mnogih dobrih nekretnina uz more. Radimo s onim što imamo.
Оплата: ТОЛЬКО наличными или на банковский счет. Никаких ипотек, кредитов, рассрочек. Банки сюда не войдут. Это фильтр для серьезных покупателей. Если вы ищете вариант под кредит – это не ваш объект. Сразу предупреждаем, чтобы время друг друга не терять.

Kome je ovo POTREBNO:
Инвестору с “живыми” деньгами: кто понимает доходность от аренды в Бабилонии и готов вложить капитал. Окупаемость хорошая.
Za praktičnu osobu za sebe: koja želi vlastiti stan uz more bez dugih popravki, s mogućnošću povremenog iznajmljivanja. I kojoj odgovara drugi sprat bez lifta.
Тому, кто ценит реальность: кто понимает рынок Черногории и знает, что за такие деньги и такую локацию в идеально “белом” доме – просто не бывает. Это шанс ухватить хороший вариант.

Nije mamac, ali zaista mnogo. Pokazat ćemo ga u bilo koje vrijeme. Ozbiljni kupci koji su spremni platiti - čekamo termin za razgledanje stana. Ne odlažite - u Babiloniji takve opcije s dobrom cijenom ne leže dugo. Pogotovo spremni za useljenje.