Investiciona parcela sa kućom pored mora u centru Tivta

Opis

Nudimo na prodaju plac sa kućom na jedinstvenoj lokaciji — u srcu Tivta, na samo 50 metara od Jadranskog mora. Kuća se nalazi na teritoriji bivše ljetnikovca porodice Pima, u zoni historijskog razvoja.

Na parceli — nalazi se stara kamena kuća ukupne površine oko 300 m² (2 sprata + potkrovlje + veranda), kao i pomoćni objekti: garaža, ostava, ljetnikovac sa kupatilom.
Starost kuće — je 54 godine. Neophodna je potpuna rekonstrukcija ili rušenje. Po želji je moguće sačuvati dio objekta sa ojačanjem ili razviti novi arhitektonski projekat.

Razvojni potencijal:
– коэффициент застройки: 1.0 (разрешено строить до 800 м² брутто);
– возможно строительство: частной виллы, бутик-отеля, апарт-комплекса;
– участок позволяет обустроить бассейн, парковку на 4 авто, ландшафтный сад.

Lokacija i infrastruktura:
– престижный район, историческая улочка;
– 10 минут пешком до Porto Montenegro (рестораны, бутики, супермарина);
– в шаговой доступности: пляжи, таверны, магазины, часовня Св. Антония;
– тихое и зелёное место в центре города, но закрытое от городского шума.

Za koga je namijenjeno:
– инвестору под создание жилья или мини-отеля;
– частному покупателю для постройки собственной резиденции у моря;
– девелоперу с проектом реконструкции исторического объекта.