Kamena kuća za renoviranje sa dodatnom parcelom na poluostrvu Luštica

Opis

Rijetka ponuda za rekonstrukciju privatne kuće na poluostrvu Luštica, Gošići, opština Tivat, u neposrednoj blizini Luštica Baya.

Cijena uključuje staru uknjiženu kamenu kuću i dodatnu zasebnu parcelu zemljišta koja se nalazi u neposrednoj blizini.

Postojeća porodična kuća je zvanično registrovana na katastarskoj parceli 477, površine 105 kvadratnih metara. Prema katastarskim podacima, nekretnina je zasebno navedena kao ima dva nivoa, svaki površine 70 kvadratnih metara: prizemlje i sprat. Postojeći objekat je u ruševnom stanju i zahtijeva potpunu renovaciju.

Prisustvo registrovane nekretnine je glavna prednost ove ponude. Za kupca, ovo nije samo prazna parcela zemljišta, već nekretnina sa postojećom katastarskom parcelom, koja se može koristiti za razvoj projekta rekonstrukcije u skladu sa važećim urbanističkim planovima i građevinskim zahtjevima.

Dodatno, cijena uključuje zasebnu parcelu od 169 m². Stoga kupac dobija ne samo postojeću kuću za renoviranje, već i dodatno zemljište uz nju, koje se može koristiti za dvorište, vrt, rekreacijski prostor, parking ili druga rješenja u skladu s važećim uslovima.

Stari kameni zidovi i tradicionalna arhitektura ukazuju na projekat obnove kuće u modernom mediteranskom stilu, uz očuvanje karaktera historijske arhitekture Gošića. Nakon renoviranja, mogla bi postati vrlo atraktivna privatna vila ili kuća za odmor u jednom od najtraženijih područja poluotoka Luštica.

Lokacija je posebno atraktivna. Gošići se nalaze u blizini Radovića i vrhunskog resort kompleksa Luštica Bay, koji sadrži marinu, hotel Chedi, restorane, plaže i infrastrukturu u razvoju. U blizini se nalaze i plaža Plavi Horizonti i golf teren Luštica Bay.

Sama nekretnina se ne nalazi unutar gustog modernog odmarališnog naselja, već u starom selu s tradicionalnim kamenim kućama, što pruža potpuno drugačiju atmosferu, privatnost i priliku za stvaranje individualnog imanja s karakterom.

Ova ponuda je posebno atraktivna kupcima koji žele izgraditi vlastiti dom na Luštici, ali ne traže praznu parcelu s potrebom da cijeli proces urbanističkog uređenja započnu od nule, već postojeću, registrovanu nekretninu s mogućnošću legalne rekonstrukcije.

Dobra opcija kako za privatnu kuću uz more, tako i za investicijski projekat s naknadnim iznajmljivanjem ili preprodajom nakon rekonstrukcije.