Luksuzna kamena vila s pogledom na zaljev u Prčnju, Kotor
-
Status:
Prodaja
-
Vrsta:
Vila/Kuća
-
Region:
Kotor
-
Grad/Opština:
Prcanj
-
Spavaće sobe:
4
-
Kupatila:
3
-
Površine:
112 m²
-
Površina zemljišta:
758 m²
-
Garaža / Parking:
Da
-
ID:
P
Objekti
-
Pogled na more
-
Prošećite do plaže
Opis
Prodaje se prekrasna luksuzna kamena vila u mirnom primorskom selu Prčanj sa veličanstvenim panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.
O vili:
Vila se nalazi na divnom mjestu, daleko od velikih gužvi i prilično daleko od autoputa. Vila je prostrana, s luksuznim interijerom, vlastitim pontonom i privatnom garažom. Vila je osamljena, smještena u mirnom, slikovitom dijelu Bokokotorskog zaliva, koji je pod zaštitom UNESCO-a, nudeći idealno uživanje s prekrasnim pogledom na more, okružena planinama.
Dizajn vile je elegantan, sobe su prostrane s puno prirodnog svjetla. Vila nudi sanjivu kombinaciju: mirno okruženje, a opet blizu luksuzne marine Porto Montenegro i prekrasnog Starog grada Kotora.
Raspored vile:
- Ponton:
Ponton dizajniran po narudžbi od 56 kvadratnih metara. je dostupno. m iznad nivoa mora. Na pontonu postoje dva parking mjesta. Na pontonu se nalazi ratanski namještaj (stakleni/ratanski stol i 4 ratanske stolice) za doručak, ručak i večeru. Ponton je opremljen kvadratnom mobilnom nadstrešnicom dimenzija 3x3 m. Ponton je opremljen ljestvama od nehrđajućeg čelika proizvedenim u Španjolskoj, što olakšava pristup moru. Također, 56 kvadratnih metara mora ispred pontona očišćeno je od algi i potpuno prekriveno bijelim pijeskom frakcije 0-4 mm za ugodno kupanje. Ponton i parking se nadgledaju CCTV kamerama i snimaju u intervalima od 30 dana.
- Prvi sprat:
Dnevni boravak s kuhinjom ima visoke stropove i prozore s panoramskim pogledom na zaljev. Površina prvog sprata je 38 kvadratnih metara. Iznad glavnog ulaza je postavljena CCTV kamera (CCTV sistem snima u intervalima od 30 dana). Podovi su prekriveni terakotom. Za grijanje su instalirana dva električna konvektorska grijača snage 2000 W. Pristup panoramskom hidrauličnom putničkom liftu kompanije KLEEMANN je preko sletišta. Prizemlje je opremljeno drvenim sigurnosnim vratima i prozorskim roletnama. Svi podovi su napravljeni od prvoklasne italijanske keramike. U prizemlju se nalazi i ostava, tehnička prostorija (video nadzor, klima uređaj, video interfon, Wi-Fi, protivpožarna i sigurnosna zaštita).
- Drugi sprat:
Veliki hodnik sa tri spavaće sobe. Sve spavaće sobe opremljene su električnim konvektorskim grijačima snage 2000 W.
Do drugog sprata se dolazi liftom i odmorištem, kao i stepeništem sa metalnom ogradom. Sletište je ukrašeno stolićem za kafu i dvije taburei, a ovdje su složena i drva za ogrjev za kamin. Ulaz na drugi sprat je takođe opremljen drvenim sigurnosnim vratima. Svi podovi su napravljeni od punog hrasta. Na drugom spratu se nalazi mala kuhinja. Dnevni boravak ima ručno izrađen kamin po mjeri s unutrašnjošću uvezenom iz EU. Dimnjak kamina je izrađen po mjeri i ispunjava standarde.
- Treći sprat:
Glavna spavaća soba u penthouseu ima vlastitu kupaonicu i terasu s pogledom na more. Potkrovlje sadrži potpuno prozirno kupatilo napravljeno od kaljenog stakla. Pod u kupatilu je napravljen od punog tikovog drveta.
- Dvorište:
Površina dvorišta je 565 kvadratnih metara. Vani: tuš, terase, prostor za roštilj i vrt.
Za zaštitu perimetra dvorišta izgrađen je posebno dizajniran andaluzijski kameni zid s LED rasvjetom. Bunar, za koji se vjeruje da je star preko 300 godina, ostao je sačuvan, s prepoznatljivim lučnim dizajnom kroz kameni zid i ukrašen posebno izrađenom željeznom koloturom iznad bunara. Vrt je zasađen raznim voćkama i biljkama prilagođenim tom području. Izgrađena je pergola dimenzija 8x5 m (40 kvadratnih metara). Ukupna površina pergole je 64 kvadratna metra, od čega je 40 kvadratnih metara sa krovom, a 24 kvadratna metra otvorenog prostora. Pod i stepenice pergole su napravljeni od terakote. Pergola je napravljena od turskog hrasta i poduprta je stubovima od prirodnog kamena uvezenog iz Turske. Pored pergole nalazi se povrtnjak, odvojen čeličnim ogradama, površine oko 24 kvadratna metra. Tu je i mala prostorija za odlaganje stvari. Instaliran je podzemni sistem za navodnjavanje vrta, kojim upravlja američki brend HUNTER. Radi zaštite okoliša, stari tradicionalni septički sistem u kući zamijenjen je bioseptičkim sistemom uvezenim iz Italije.
Dodatne informacije:
Postoji mogućnost izgradnje novog objekta u dvorištu. Ova kamena vila je idealna i za život i za iznajmljivanje.
O lokaciji:
Prčanj — je malo primorsko mjesto smješteno na obali Bokokotorskog zaliva. Poznat je po prekrasnim kamenim pontonima, palačama, crkvama i morskim legendama. Neprevaziđena ljepota zaliva, ljekovite zračne struje, snaga mora i vjetra čine ovo malo primorsko mjesto jedinstvenom oazom zdravlja.
-
ID:
76677
-
Objavljeno:
21.05.2025
-
Posljednje ažuriranje:
20.06.2025
-
Pregledi:
200
