Urbanizovan plac sa pogledom na Sveti Stefan u predgrađu Budve

Opis

Plac za stambenu izgradnju nalazi se u centru drevnog crnogorskog sela Podostrog, kilometar i po od centra Budve. Sa bilo koje tačke na lokaciji pruža se panoramski pogled na Budvu, Stari grad, ostrvo Sveti Stefan i more. Donja granica sela glatko prelazi u predgrađe Budve. Odlično mjesto za opuštajući odmor i odmjeren život.
​
Рельеф участка каскадный. Растительность на участке – преимущественно дубовые рощи и вечнозеленые кустарники, что создает уникальный микроклимат. По юго-восточной границе участка проходит полноводный горный поток. Новая асфальтированная дорога. Согласно урбанистическим планам к нижней части участка примыкает разрабатываемая объездная магистраль вокруг Будвы.
​
Sajt je u vlasništvu crnogorske kompanije. Nema nikakvih tereta. Moguća je prodaja parcele u dijelovima bez narušavanja integriteta i autonomije preostalih dijelova. U cilju optimizacije oporezivanja, moguća je prodaja kompanije.
​
Urbanistički indikatori
Lokalitet je podijeljen na 41 urbanističku parcelu, koje su uključene u državni lokacijski studio (Detaljni urbanistički plan) “Subostrog”.
Назначение участка – жилищное строительство.
Faktor zauzetosti lokacije: 0,2.
Koeficijent gustine izgrađenosti: 0,6.
Maksimalan broj etaža: 3 etaže.
Ukupna građevinska površina: do 21.691 m2. m.