Готовый работающий отельный бизнес – 4-этажный дом в Будве

Description

Ready-to-operate hotel business in Montenegro. Currently everything is handed over.
For sale 4-storey house with studio apartments in Montenegro on the 2nd line near Technomax and Vivaldi cinema. Exchange or compensation is possible. 

House 537 sq.m.
Land 404 sq.m.

The project, all approvals and permits, civil engineering permits, have been paid to the utility company (money for the construction permit).

В наличии 13 апартаментов – студий и подвал (91, 43 кв.м).
Finished, functional and ready for occupancy or renting out 12 apartments. Each apartment has its own separate exit, balcony, shower/bath, toilet, furniture, appliances.
In 4 apartments there is a bathroom (in 2 apartments there is heated flooring), in the rest there is a shower. Panoramic windows, aluminum double-glazed windows, parquet + ceramic flooring. Italian furniture, equipment.
Basement (91, 43 sq.m), 1st and 2nd floors: wall height about 3 m, possibly for non-residential premises. Currently there is production there.
Вход в дом – металлическая дверь. Сделан фасад, дом утеплен, проведены работы против землетрясения, подключены городские – вода, канализация, электричество, интернет. Огорожено. Паркинг. Все закрывается.
The sea is 15 minutes walk away. Fruit trees grow in the garden: oranges, tangerines, persimmons, figs, ruscus, fortunella, lemons, flowers.

Excellent location! Nearby Montenegrin and Russian schools, music school, University, police station, pharmacies, police, Obshtina, bus station, supermarkets, restaurants and cafes, church and monastery.

Description of each object separately:
1st floor (ground floor) 3 studios, (+2 studios for sale). Exit and windows to the garden and courtyard. Each has a separate entrance:
– Студия № 2; Площадь 24 кв. м, 2 комнаты спальня и прихожая – кухня, душ/т, терраса 5 кв, мебель, холодильник, плита, кондиционер.
– Студия № 3; Площадь 25 кв м, 1 комната, душ/т, терраса 7 кв.м. Мебель, холодильник, плита, кондиционер. Отдельный вход. Только сделали ремонт.
– Студия № 4, №5 (50 кв м) продаются.
– Студия № 6; 17кв.м. с террасой и пристройкой. Душ/т. 2 входа;
2nd floor – 3 отдельных рядом,
96, 75 sq. m, separate entrance into the corridor with a metal door,
1 separate studio with a separate entrance.
– № 7; Площадь 36 кв. м, 1 комната, ванная/т (пол с подогревом), плитка Испания, 2 балкона, 3 выхода. Французская кровать, шкаф, 2 тумбочки (Италия), кондиционер, пол паркет.
– № 8; Площадь 27 кв. м, 1 комната, душ/т, плитка Испания, балкон, 2 выхода. Большая кухня, плитка Испания, холодильник, стиральная машина, плита, диван.
– № 9; Площадь 27 кв. м, 1 комната, ванная/т (пол с подогревом), плитка Испания, балкон, 2 выхода. Французская кровать, шкаф, 2 тумбочки (Италия), кондиционер, пол паркет.
– № 10 студия ( отдельно); Площадь 32 кв. м, 1 комната, кухня, душ/т, балкон, отдельный вход. Мебель, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер. Окна в сад и во двор.
3 (whole floor): 3 studios next to each other 91, 43 sq. m. Entrance to the corridor through a separate door:
– Студия № 11; Площадь 30 кв. м, 1 комната, ванная/т, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, 3 кровати, пол паркет.
– Студия № 12; Площадь 27 кв. м, 1 комната, душ/т, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, 3 кровати, пол паркет.
– Студия № 13; Площадь 33 кв. м, 2 комнаты, ванная/т, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, 2 кровати, пол паркет.
– Basement 91, 43 sq. m. reinforced concrete, separate entrance. Possible for commercial use.