Дом с 3 отдельными помещениями в самом центре Колашина, рядом с Bianca Resort & Spa

Описание

Продается дом площадью 90 м² на земельном участке 233 м² в одной из самых удобных и востребованных локаций Колашина – в самом центре города, рядом с отелем Bianca Resort & Spa.

Главное преимущество этого объекта – сочетание центрального расположения и возможности использовать недвижимость сразу в нескольких форматах. По существующей планировке дом организован как три самостоятельные жилые единицы, благодаря чему он подходит как для собственного проживания большой семьи, так и для туристической или долгосрочной аренды.

В доме предусмотрены двухспальная квартира площадью 40 м², отдельная односпальная квартира 22,5 м² и студия на мансардном этаже площадью 21,6 м². Дополнительно имеется отдельное помещение для хранения вещей площадью около 5,3 м². Каждая жилая единица имеет собственный санузел и может использоваться независимо от остальных.

Дом меблирован и находится в жилом состоянии. Для отопления предусмотрены печи на твердом топливе, что особенно практично для горного климата Колашина. На участке достаточно пространства для парковки, зоны отдыха и дальнейшего благоустройства территории.

Особую ценность объекту придает расположение. Дом находится практически в центре Колашина, рядом с Bianca Resort & Spa, городской инфраструктурой, кафе, ресторанами, магазинами и другими повседневными объектами. При этом вокруг сохраняется характерная для Колашина зеленая и спокойная атмосфера.

Такой формат особенно интересен для инвестиционной покупки: владелец может использовать одну часть дома для собственного проживания, а остальные апартаменты сдавать отдельно, либо полностью ориентировать объект на туристическую аренду. Наличие нескольких автономных жилых единиц позволяет распределять загрузку и работать одновременно с разными категориями гостей.

Дом построен в 2005 году, недвижимость зарегистрирована, собственность 1/1.

Редкое предложение для центральной части Колашина: отдельный дом с собственным участком и сразу несколькими жилыми единицами в пешей доступности от самого центра города.