Современная, каменная вилла с бассейном в тихом районе Тивата

Описание

Позвольте вас познакомить с современной виллой с бассейном, большой огороженной территорией в тихом районе Тивата — идеальный вариант для семьи, которая ценит приватность.

Вилла выполнена в традиционном, медитеранском стиле и состоит из 3 этажей, имеющих отдельные входы. У виллы имеется прилегающий участок, площадью 400 м2, на котором расположена открытая парковка и закрытый гараж, площадью 51 м2, на который выданы условия УТ на строительство здания общей площадью ??до 500 м?, этажность П+2+Пк.

Вилла состоит из трех апартаментов (по одному апартаменту на этаже) с отдельными входами:

Апартамент на 1 этаже, площадью 50 м2, состоит из гостиной, столовой, кухни, спальни и ванной комнаты.

Апартамент на 2 этаже, площадью 95 м2, состоит из гостиной с выходом на террасу, столовой, кухни, спальни с террасой и ванной комнаты.

Апартамент на 3 этаже, площадью 95 м2, состоит из гостиной, кухни, столовой, 2 спален с террасами и ванной комнаты.

Перед виллой расположен переливной бассейн, площадью 40 м2, с тепловым насосом для подогрева воды. Рядом с бассейном расположена зона отдыха с каменным грилем и закрытая с трех сторон раздвижной системой окон, которые можно полностью открыть.

В подсобных помещениях есть постирочная и хамам с санузлом.

Полная реконструкция виллы завершилась в сентябре 2023 года.
Полы покрыты дубовым паркетом, кухни и гардеробные сделаны по индивидуальному заказу. Оборудование и технологии брендов Bosch и Miele. Охлаждение и обогрев через мультисплит-инверторную систему Daikin с управлением по Wi-Fi – парапетный фанкойл. В ванных комнатах качественная итальянская керамика, а также сантехника Hansgrohe.
Террасы покрыты итальянским материалом Twix Deco, гарантия 50 лет. Внешние стеклопакеты выполнены из трехслойного стекла.

Двор покрыт лепными плитами из грбальского камня.

Зелень (розы, магнолии, розмарин, гортензии и др.) и фруктовые деревья (лимон, мандарин, апельсин, грейпфрут) орошаются через систему автоматического полива.

Вся территория оборудована системой безопасности: камерами и Дом подключен к городской канализации и водоснабжению, а также имеется подключение к родниковой воде. Подключено оптоволокно, т.е. быстропроводной интернет.

Порто-Монтенегро расположено на расстоянии 2,5 км. Аэропорт в Тивате находится в 2 км.

Площадь виллы: 240 м2 (50 м2 + 95 м2 + 95 м2)
Площадь земельного участка: 450 м2
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Закрытый гараж: 51 м2.
Вспомогательные помещения (санузел, прачечная, хаммам): 25 м?.
Бассейн: 40 м2
Площадь участка под застройку: 400 м2