Уникальная 3-этажная вилла в живописной части курортного поселка Кримовица

Описание

Продается просторная трехэтажная вилла площадью 300 м² на участке 450 м² в тихой части Кримовицы, примерно в 10 км от Будвы.

Вилла состоит из пяти полностью оборудованных апартаментов, благодаря чему объект хорошо подходит как для собственного проживания большой семьи, так и для туристической аренды или небольшого апарт-отеля.

На первом этаже расположены два апартамента площадью по 50 м², еще два аналогичных апартамента находятся на втором этаже. Каждый включает гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу.

Третий этаж занимает просторный апартамент площадью около 100 м² с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной с кухней, гардеробной и террасой.

Вилла построена в 2008 году, а в 2024 году выполнен капитальный ремонт. Бытовая техника, включая кондиционеры и стиральные машины, была заменена на новую. Объект продается с мебелью и всей установленной техникой, поэтому его можно использовать практически сразу после покупки.

Особое внимание заслуживает благоустроенная территория. Во дворе расположен бассейн размером 7,5 × 4 м, крытая зона барбекю, летняя кухня и несколько зон для отдыха. Двор вымощен натуральным камнем в рустикальном стиле и окружен зеленью. На участке растут оливы, цитрусовые, виноград, пальмы, розы и другие декоративные и плодовые растения.

Из виллы открывается приятный вид на горы и частично на море. Благодаря расположению вдали от дорог с интенсивным движением здесь сохраняется спокойная атмосфера даже в высокий сезон.

Водоснабжение осуществляется из цистерны, канализация решена через септик.

В самой Кримовице есть продуктовый магазин, почта, кафе и ресторанный комплекс с собственной фермой. Примерно в 3 км находятся крупный супермаркет, мебельный магазин, магазин бытовой техники, АЗС и автосервис.

Рядом расположены популярные пляжи этой части Будванской ривьеры: Трстено примерно в 1,5 км, Плоче около 2,5 км и Яз примерно в 3 км. Расстояние до моря по прямой составляет около 900 м.

До Будвы, около 10 минут на автомобиле, до аэропорта Тиват примерно 15 минут.

За счет пяти автономных апартаментов, бассейна, благоустроенной территории и близости к пляжам вилла представляет интерес не только как частная резиденция, но и как готовая база для арендного бизнеса. В высокий сезон апартаменты можно использовать для туристической аренды, а в остальное время рассматривать и долгосрочную сдачу.