Vila "De Kattaro" sa 6 spavaćih soba i bazenom na Svetom Stefanu

Opis

Vila “De Kattaro” se nalazi u najpoznatijem kutku Crne Gore: Svetom Stefanu. Sa svih nivoa vile pruža se magičan pogled na Sveti Stefan i njegov zaliv, Budvu i Budvansku rivijeru. Kombinacija ovako posebnog pogleda i pješačke udaljenosti do obale mora, starog grada i autoputa Budva-Bar čini ovo mjesto zaista jedinstvenom ponudom za Crnu Goru.
Ova vila ima tri nivoa. Ukupna površina kuće (bez terase) je 700 m2. Ukupna stambena površina (bez garaže, bazena, prostora za rekreaciju, tehničke prostorije) je 520 m2. Kuća se nalazi na padini tako da njena dva gornja nivoa, okrenuta prema prilazu, podupiru litice prema Svetom Stefanu. Kuća ima ravan krov, koji se može koristiti u rekreativne svrhe.

1. Korišteni materijali i tehnologije:

Monolitna seizmička otpornost. Okvir od armiranog betona, dvoslojna hidroizolacija sa zaštitom na betonskim blokovima, termo izolacija.

• Fasade: prirodni crnogorski i hrvatski kamen raznih obrada (komade, poliranje). Gips se ne koristi na vanjskim zidovima. Vanjski i unutrašnji zidovi od betona i cigle.
• Unutrašnja i vanjska vrata proširene veličine 2,5 metra farbana epoksidnim mat emajlom.
• Vitraži na ulazu u kuću.
• Uzimajući u obzir lokaciju zgrade, koriste se panoramski prozori (visine od 3,0 do 3,4 m) sa dvostrukim staklom 8 + 14 + 6 mm. Koristi se staklo koje štedi energiju GLAVERBEL Češka Republika. ALUMIL aluminijumski profilni sistem S-700 iz Grčke, najkvalitetniji na domaćem tržištu, koristi se za posebno visoke klizne prozore bez donjeg podnog praga. Sistem zaključavanja prozora od nerđajućeg čelika GU Nemačka. U zoni stepenica i lifta koriste se ojačani profili i solarno zatamnjena plava stakla.
• Podovi kuće, zidovi u kupatilima su od kvalitetnog italijanskog keramičkog granita i mozaika, mermera. Sobe imaju parket. Pod u zoni bazena: drvo-polimer kompozitna ploča Legro Ultra (Mađarska).
• Zidovi i dno bazena i hamama izrađeni su od španskog mozaika. Zidovi i plafon saune su od borovine i kedra.
• Dekoracija svih inox triplex terasa.
• Postoji fasadna rasvjeta.
• Električno podešavanje - oprema Legrand France.
• Niskošumne kanalizacijske cijevi mogu se koristiti isključivo u zidovima i okomitim šahtovima.

2. Opis etaža.

• 1. kat (299,3 m2):
• Ulaz u hodnik sa stepenicama i liftom (20,3 m2); hodnici (8 m2), drugo stepenište (7,9 m2);
• spavaća soba (16,8 m2) sa kupatilom (4,8 m2) i garderobom (4,0 m2);
• teretana (23,9 m2) sa sobom za relaksaciju (15,0 m2), tušem (5,1 m2), hamamom (4 m2), saunom (4,5 m2). , wc (2,0 m2);
• kućni bioskop i sala za bilijar (25,6 m2);
• vinarija (20,1 m2);
• apartmani za osoblje sadrže spavaću sobu, kuhinju, kupatilo (20,1 m2)
• Tehnički brojevi 73,4 m2. (Vešeraj, ostave, toplovodni kotlovi, oprema za liftove, bazeni sa prelivnim rezervoarima itd.).
• Ispred zgrade na ovoj etaži se nalazi terasa (61,2 m2) i vrt, roštilj i tandoor, fontana (150 m2).
• Visina stropa - 1. kat 3,4 metra. Postoji i lift koji se kreće između spratova i krova.
  Dodatna površina (oko 200 m2) Zidovi ograde lokacije i vanjski zid bazena obrađeni su prirodnim kamenom. U ovom prostoru ugrađujemo rashladni uređaj sa toplotnom pumpom.

Prizemlje (291,1 m2):

• Glavni ulaz, predsoblje i hodnik (20,3 m2) sa stepenicama (4,5 m2), lift, sa kadom i tušem (2,6 m2);
• Kuhinja u kombinaciji sa trpezarijom (27,1 m2);
• Dnevni boravak (55,2 m2) sa kaminom i terasom (18,0 m2);
• Gostinjska soba (19,5 m2) sa kupatilom (3,2 m2);

Zimski vrt (34,2 m2):

• Zimska bašta ima klizni krov koji se sastoji od dvije metalne letvice punjene poliuretanom i podesivih ugao nagiba. Ovo rješenje vam omogućava da stvorite najudobnije uslove u zatvorenom prostoru u bilo koje doba godine i po bilo kojem vremenu.

• Garaža (30,6 m2) za dva automobila.
• Bazen (42 m2) sa grijanom vodom, protok vode, vodopad, hidromasaža. Tu je i prostor za ležaljke (34,7 m2) kao i tuš.
• Visina plafona poda je 3,7 metara.

Gornji kat (109,5 m2):

• Sala sa stepenicama i liftom (20,3 m2) i hodnikom (10,4 m2),
• tri spavaće sobe (15,5, 15,3 i 48,8 m2 svaka). Svaka spavaća soba ima zasebno kupatilo (4,3, 4,0, 5,4 m2) i garderobe (2,4, 2,4, 6,0 m2), respektivno.
• Spavaća soba je podijeljena na spavaću sobu i prostor za budoar, a tu je i kamin na drva.
• visina sprata je 3,25 m2. m.

Krov (103,5 m2):

• Tehnička površina je oko 24 m2. m (solarni sistemi);
• prostor za opuštanje (oko 100 m2): solarij sa ležaljkama i tušem, ugaona garnitura i šank, ograđen od tehničkog zelenila.