Kuća sa dva stana i prostorom za iznajmljivanje u Zagoriću, Podgorica

Opis

Prodaje se kuća od 175 m² na urbanizovanoj parceli od 433 m² u mirnom stambenom naselju Zagorić, Podgorica. Atraktivna opcija kako za veliku porodicu, tako i za kupca koji želi kombinovati vlasništvo nad domom sa prihodima od najma.

Kuća je organizovana u dvije nezavisne stambene jedinice sa odvojenim ulazima. Prva jedinica sadrži dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupatilo. Druga jedinica sadrži dnevni boravak, jednu spavaću sobu i kupatilo. Ova podjela omogućava udoban život za dvije generacije porodice ili korištenje jedne jedinice za dugoročni najam.

U podrumu se nalazi poslovni prostor, trenutno iznajmljen i korišten kao frizerski salon. Prostor uključuje i zasebno kupatilo. Pored toga, postoji još jedan podrumski prostor od 23 m², koji bi se mogao koristiti kao skladište, radionica, pomoćna prostorija ili u druge svrhe.

Kuća se prodaje sa postojećim namještajem i ugradbenim uređajima. Enterijer zahtijeva renoviranje, tako da novi vlasnik može prilagoditi prostor svom stilu i potrebama.

Zemljišna parcela je urbanizovana. Prema izdatim urbanističko-tehničkim specifikacijama, urbanističko-planska parcela UP 82 ima površinu od 433,12 m², a namjena SMG-a je individualna stambena izgradnja, sa planiranom spratnošću P+1. Ovo nekretnini pruža dodatni potencijal za dalju rekonstrukciju i razvoj u okviru važećih urbanističko-planskih parametara i potrebnih saglasnosti.

Posebna prednost je pristup imanju iz dva smjera. Na imanju postoji parking za dva automobila, a u dvorištu rastu voćke.

Nekretnina kombinuje nekoliko slučajeva upotrebe: privatni smještaj, dvije nezavisne stambene jedinice, postojeći poslovni prostor sa zakupcem i dodatni potencijal urbanizovane lokacije u jednom od etabliranih stambenih područja Podgorice.