Kamena vila sa bazenom i panoramskim pogledom na Sveti Stefan

Opis

Kamena vila sa bazenom i panoramskim pogledom na selo. Sveti Stefan.

Vila se nalazi u okviru autonomnog naselja klupskog tipa, koje se sastoji od 14 kuća, koje ima zajednički ograđeni i dobro održavani prostor, sa kontrolisanim ulazima, prolazima i spustovima.

Kuća, ukupne površine 354 m², sastoji se od tri sprata.
1. sprat – Dnevni boravak, kuhinja - Trpezarija, toalet, ostava, vešeraj
2. sprat – Dva dnevna boravka - Spavaće sobe odvojene predsobljem sa stepeništem
3. sprat – Dva dnevna boravka - Spavaće sobe odvojene predsobljem sa stepeništem

Vila je građena od modernih visokokvalitetnih materijala, vodonepropusna i izolirana.
Dekoracija fasada kuće i cvjetnjaka na teritoriju izrađena je u kombiniranom stilu: kamen + teksturirana žbuka.
Na teritoriji se nalaze platforme, parapeti su obloženi kamenom.
Prozorske klupice na kući su također od kamena.
Krov je pokriven prirodnim crijepom.
Unutrašnje uređenje dnevnih soba izvedeno je u kombinovanom stilu: keramika na podovima, zidovima i plafonima je ofarbana.
Kupatila su ukrašena keramikom na podovima i zidovima.
Stepenice stepenica su obložene kamenom.
Svi prozori u kući (ukupno 40 prozorskih konstrukcija, uključujući ulazna i balkonska vrata) su iznutra obloženi prirodnim drvetom. Kako bi im odgovarale, zidne i plafonske lampe su takođe obložene drvenim elementima.
Unutrašnja vrata su drvena.

Inženjerska oprema objekta:
Objekat je u potpunosti opremljen svom potrebnom inženjerskom opremom za ugodan i siguran život.
U podrumu kuće nalazi se tehnička prostorija koja sadrži sve glavne inženjerske jedinice i opremu –, to su radni sistemi PTV (snabdijevanje toplom vodom), grijanja (topla
Solarni kolektor i automatske kontrolne jedinice za navodnjavanje nalaze se u spratovima zgrade. Za zagrijavanje vode koristi se zajednički bojler od 300 litara, električni bojler i solarni kolektori, čime se značajno štedi električna energija. U pomoćnoj prostoriji se nalaze i crpna stanica i glavne komponente centraliziranog i rezervnog vodosnabdijevanja.
Vodosnabdijevanje sela je centralizirano, –, i dolazi iz lokalnog planinskog izvora. Trenutno su ispod novog puta postavljene komunalne instalacije koje povezuju kuće u selu sa Vodovodom Budva, kao i optičke linije za pristup internetu.
Rezervni sistem vodosnabdijevanja – se aktivira automatski ako iz bilo kojeg razloga dođe do prekida centralnog vodosnabdijevanja sela ili pada pritiska. Rezervno vodosnabdijevanje obezbjeđuje se iz pojedinačnog rezervnog rezervoara koji se nalazi ispod parkinga i automatske crpne stanice.

Susjedna teritorija vile:
Višeetažne parcele – ograđene su monolitnim betonskim potpornim zidovima obrađenim teksturiranom žbukom i kovanim metalnim ogradama.
Parking – je popločan kamenom
Uređenje okoliša – karakteriziraju suptropske cvjetne gredice oko perimetra i imanja vile. Vrtovi su opremljeni automatskim sistemima za navodnjavanje kap po kap.
Bazen –, zapremine 50 m³.
Prostor bazena je opremljen ležaljkama i suncobranima, što stvara stabilan hlad u rekreacijskom prostoru bazena tokom cijelog dana;

Kratak popis osnovnih i dodatnih opcija:
• Završna obrada unutrašnjosti/vanjštine
• Završavanje terena
• Opremanje dvije spavaće sobe
• Namještaj za dnevni boravak
• Kuhinjski namještaj
• Ugradbeni kuhinjski elementi
• Parking mjesto
• Bazen je u funkciji
• Sadnja
• Centralizirano vodoopskrbljivanje
• Rezervno snabdijevanje vodom
• Kanalizacija –
• Opskrba toplom vodom
• Grijanje – toplim podovima
• Klima uređaji
• Solarni kolektori
• Fasadna rasvjeta
• Rasvjeta parkinga
• Pejzažna rasvjeta
• Automatsko zalijevanje
• Panoramski pogled na planine
• Panoramski pogled na more
• Udaljenost od glavne ceste koja prolazi duž crnogorske obale – 2,2 km.
• Stanje pristupnog puta – je novo, asfaltirano, osvijetljeno, dvosmjerno.
• Udaljenost do Budve – 14 km. (15-20 minuta)
• Udaljenost do aerodroma (Tivat\Podgorica) – 45 km. (50 minuta)

Površina parcele – 500,10 m²
Površina kuće – je 354,39 m²
Broj spratova: – 3 sprata
Ukupan broj stambenih prostorija – 5
Spavaće sobe – 4
Kupatila – 5