Jedinstveni investicijski stan na obali mora u Starom gradu Kotoru

Opis

Na prodaju je rijedak stan u historijskom dijelu Kotora, smješten na 2. spratu zgrade sa privatnim pristupom direktno zidinama tvrđave Starog grada, koji su dio kulturne baštine Kotora.

Ukupna korisna površina uključuje 34 m² stambenog prostora, dodatnih 6 m² i još 2 m² pomoćnih prostorija.

Raspored uključuje:
• prostrana spavaća soba;
• dnevni boravak sa kuhinjom;
• kupatilo;
• unutrašnji prostor za odlaganje stvari;
• vanjski prostor za skladištenje;
• dodatni prostor za odlaganje.

Jedna od glavnih prednosti nekretnine je njena jedinstvena lokacija. Smješten na samoj obali mora, apartman je jedna od rijetkih nekretnina u Starom Gradu s direktnim pogledom na more.

Nekretnina se već uspješno iznajmljuje na kratkoročni period. Potvrđeni godišnji bruto prihod iznosi približno 23.000–25.000 eura. U protekle četiri godine, apartman je bio među tri najbolje ponuđena oglasa u Starom gradu Kotoru na Airbnb-u, pokazujući veliku potražnju i stabilnu potražnju turista.

Glavne prednosti:
• Prva linija do mora.
• Stari grad Kotor, okrug Gurdich.
• Direktan pogled na more.
• Privatni izlaz na zid tvrđave.
• Poslovanje s iznajmljivanjem.
• Bruto prihod od približno 23.000–25.000 € godišnje.
• Jedan od najboljih oglasa za Stari Grad na Airbnb-u.
• Rijetka historijska lokacija.
• Visok investicijski potencijal.

Odlična opcija za kupce koji ne traže samo nekretnine u Kotoru, već i posao iznajmljivanja po sistemu "ključ u ruke" na zaista jedinstvenoj lokaciji sa ograničenom ponudom i velikom turističkom potražnjom.