Уникальная инвестиционная квартира на первой линии моря в Старом городе Котора

Описание

Продается редкая квартира в исторической части Котора, расположенная на 2 этаже здания с приватным выходом непосредственно на крепостную стену Старого города, являющуюся частью культурного наследия Котора.

Общая используемая площадь включает 34 м² жилого пространства, дополнительные 6 м² и еще 2 м² вспомогательных помещений.

Планировка включает:
• просторную спальню;
• гостиную с кухней;
• ванную комнату;
• внутреннюю кладовую;
• внешнюю кладовую;
• дополнительное помещение для хранения.

Одним из главных преимуществ объекта является его уникальное расположение. Квартира находится на первой линии моря и относится к числу немногих объектов в Старом городе с прямым видом на море.

Недвижимость уже успешно работает в краткосрочной аренде. Подтвержденная годовая валовая выручка составляет примерно 23 000–25 000 €. На протяжении последних четырех лет апартамент входит в топ-3 объектов Старого города Котора на Airbnb, что говорит о высокой востребованности и устойчивом туристическом спросе.

Основные преимущества:
• Первая линия моря.
• Старый город Котора, район Гурдич.
• Прямой вид на море.
• Приватный выход на крепостную стену.
• Действующий арендный бизнес.
• Валовая выручка около 23 000–25 000 € в год.
• Один из топовых объектов Старого города на Airbnb.
• Редкая историческая локация.
• Высокий инвестиционный потенциал.

Отличный вариант для покупателя, который ищет не просто недвижимость в Которе, а готовый арендный бизнес в действительно уникальной локации с ограниченным предложением и высоким туристическим спросом.