Urbanizovana parcela u centralnom dijelu Podgorice

Opis

Prodaje se urbanizovana parcela površine 287 m² u naselju Drač, u centralnom dijelu Podgorice.

Jedna od glavnih prednosti nekretnine je njena lokacija. Lokacija se nalazi u blizini hotela Hilton, Gimnazije i centralnih gradskih sadržaja. Lokacija omogućava kombinaciju života u centru grada i mirnijeg stambenog okruženja.

Lokacija ima asfaltirani pristup. Pribavljeni su urbanističko-tehnički uslovi, tako da su glavni parametri za potencijalnu gradnju već određeni:
• površina parcele: 287 m²;
• maksimalna površina zgrade u podnožju: 110 m²;
• maksimalna dozvoljena ukupna bruto površina: 200 m²;
• trenutni broj spratova: P+1, prvi sprat + jedan sprat;
• moguće je podnijeti zahtjev za razmatranje povećanja dozvoljenog broja spratova na P+2, međutim, takva promjena zahtijeva posebno odobrenje i nije unaprijed zagarantovana.

Lokacija je posebno atraktivna zbog rijetke kombinacije male površine zemljišta, povoljnih urbanističkih uslova i centralne lokacije. Pogodna je za izgradnju gradske kuće, moderne privatne rezidencije ili malog investicionog projekta u skladu sa važećim građevinskim propisima.

Dobra opcija za kupce koji traže zemljište blizu centra Podgorice i žele steći nekretninu sa jasnim građevinskim parametrima, umjesto da čekaju izradu urbanističkog plana.