Plac u Risnu sa građevinskom dozvolom i pogledom na more

Opis

Predstavljamo na prodaju plac površine 910 kvadratnih metara, smješten u slikovitom Risnu, jednom od najstarijih naselja na obali Bokokotorskog zaliva. Ovaj plac je idealna prilika za izgradnju kuće iz snova ili profitabilnu investiciju, nudeći prekrasan pogled na more.

Lokacija posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole za gradnju (UTU — urbanističko-tehnički uslovi). Prema tim uslovima, dozvoljena je izgradnja objekta ili objekata ukupne bruto razvijene površine (TGA) do 910 kvadratnih metara. Maksimalna dozvoljena spratnost objekta je — P+1+Pk (prvi sprat + jedan stambeni sprat + potkrovlje), što odgovara trospratnoj zgradi. Dozvoljena je i izgradnja podzemne etaže, koja se može koristiti za garažu ili tehničke prostorije. Indeks zauzetosti lokacije je 0,35, što omogućava površinu do 318,5 kvadratnih metara za temelj.

Lokacija u Risnu omogućava lak pristup historijskim znamenitostima, lokalnim trgovinama i restoranima. Blizina mora čini ovu ponudu još atraktivnijom.

Ovo je odlična prilika za kupovinu zemljišta u jednom od najljepših i najperspektivnijih kutaka Crne Gore za izgradnju individualne vile ili investicionog projekta.