Plac u zelenoj zoni u Donjoj Vrbici, Podgorica

Opis

Prodaje se parcela površine 3.589 m² u području Donje Vrbice, otprilike 8 km od centra Podgorice.

Parcela se nalazi u mirnom, zelenom području, uz postojeći privatni stambeni kompleks. Do parcele vodi asfaltni put, s pristupom iz dva smjera.

Površina parcele prelazi minimalnih 2.500 m² propisanih važećim PUP-om Podgorice za uspostavljanje poljoprivrednog zemljišta i izgradnju na zemljištu odgovarajuće kategorije. Pod uslovom da su ispunjeni preostali urbanistički uslovi, moguće je dobiti UTU i izgraditi objekat u skladu sa važećim planom.

Glavne karakteristike:
• površina 3.589 m²;
• vlasništvo 1/1;
• bez registrovanih tereta i ograničenja;
• katastarska kategorija: pašnjak 6. klase;
• asfaltni pristupni put;
• pristup lokaciji iz dva smjera;
• gradski vodovod u blizini;
• električna i telekomunikacijska mreža u blizini;
• oko 8 km od centra Podgorice;
• površina lokacije omogućava da se gradnja razmatra u okviru trenutnih PUP uslova;
• moguće je organizovati poljoprivredno gazdinstvo, baštu, vinograd ili neki drugi projekat.

Za zemljište u ovoj kategoriji, važeći PUP dozvoljava izgradnju stambenih objekata do 150 m² BRGP-a, sa maksimalnom visinom P+1, kao i poljoprivrednih objekata, uz utvrđene uslove. Specifični parametri izgradnje potvrđeni su važećim UTU-ima za lokaciju.

Parcela je pogodna kako za ličnu poljoprivredu tako i za stambenu upotrebu, kao i za dugoročnu investiciju, uzimajući u obzir izgrađenost područja.