Земельный участок в зеленой местности в Донья Врбица, Подгорица

Описание

Продается земельный участок площадью 3 589 м² в районе Donja Vrbica, примерно в 8 км от центра Подгорицы.

Участок расположен в спокойной зеленой местности, рядом уже имеется частная жилая застройка. До участка ведет асфальтированная дорога, подъезд возможен с двух направлений.

Площадь участка превышает минимальные 2 500 м², предусмотренные действующим PUP Подгорицы для формирования сельскохозяйственного хозяйства и возможности строительства на землях соответствующей категории. При соблюдении остальных градостроительных условий возможно получение UTU и строительство объекта в соответствии с действующим планом.

Основные характеристики:
• площадь 3 589 м²;
• собственность 1/1;
• без зарегистрированных обременений и ограничений;
• кадастровая категория: pašnjak 6. klase;
• асфальтированный подъезд;
• подъезд к участку с двух направлений;
• рядом городской водопровод;
• рядом электричество и телекоммуникационная сеть;
• около 8 км от центра Подгорицы;
• площадь участка позволяет рассматривать строительство в рамках действующих условий PUP;
• возможна организация сельскохозяйственного хозяйства, сада, виноградника или другого проекта.

Для земель данной категории действующим PUP предусмотрена возможность строительства жилого объекта до 150 м² BRGP, этажностью до P+1, а также объектов в функции сельскохозяйственного хозяйства при соблюдении установленных требований. Конкретные параметры строительства подтверждаются актуальными UTU для участка.

Участок подойдет как для собственного хозяйства и проживания, так и для долгосрочной инвестиции с учетом развития района.