Идеальная инвестиция – уютная 2-спальная квартира в престижном районе Будвы

Description

Babilonija, Budva, 2 bedrooms. Ready to move in. Pure investment. 57 m² + terrace! Honest words — nothing extra. There is an apartment in Babilonija. Do you know the area? It's not just Budva, it's good Budva. Prestigious, the center of everything, but at the same time quiet.

What is this object:
Squares: 57 net meters + 5 m² terrace. Not a palace, but for living or renting – ideal.
Layout: two full bedrooms. No walk-through rooms. Bathroom, kitchen-living room.
Состояние: продается С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Буквально принес чемодан – и живи. Или сдавай. Не надо годами ждать ремонта и завоза кухни. Уже все тут. Проверено.
Floor: second. Not the first (noise, dust), not the last (heat). The golden mean. There is no elevator, but it is not difficult to get to the second floor.
Локация отличная, выйдешь из здания и ты уже рядом с рестораном “Златибор”. Знаковое место, там всегда люди. До моря – 10 минут неспешным шагом по улочкам Будвы. Аромат кофе и моря гарантирован. Супермаркеты, остановки – всё рядом.

Why it is an INVESTMENT (Trump Card!):
Babilonia. The name speaks for itself. Demand for rent here is always high. In the summer - sold out. Fully ready. You can rent it out even tomorrow. You don't lose the season on repairs. Excellent location. Near the center, the sea, infrastructure, but in a quiet corner. Tenants pay for this.
Price. For such parameters in Babilonia - the price is very adequate. There is potential for growth in value.

IMPORTANT!
Documents: the building does not have a building permit (legalization is not completed). This is the reality of many good properties by the sea. We work with what we have.
Оплата: ТОЛЬКО наличными или на банковский счет. Никаких ипотек, кредитов, рассрочек. Банки сюда не войдут. Это фильтр для серьезных покупателей. Если вы ищете вариант под кредит – это не ваш объект. Сразу предупреждаем, чтобы время друг друга не терять.

Who NEEDS this:
Инвестору с “живыми” деньгами: кто понимает доходность от аренды в Бабилонии и готов вложить капитал. Окупаемость хорошая.
For a practical person for himself: who wants his own apartment by the sea without long repairs, with the possibility of renting it out sometimes. And who is comfortable with a second floor without an elevator.
Тому, кто ценит реальность: кто понимает рынок Черногории и знает, что за такие деньги и такую локацию в идеально “белом” доме – просто не бывает. Это шанс ухватить хороший вариант.

Not a decoy, but a real lot. We will show it at any time. Serious buyers who are ready to pay - we are waiting for an appointment to see the apartment. Don't delay - in Babilonia such options with a good price do not lie around for long. Especially ready for occupancy.