Современный жилой дом с коммерческим помещением, Горня Горица, Подгорица

Description

Продается современный жилой и коммерческий объект 2024 года постройки в тихом и востребованном районе Горня Горица, недалеко от Никшичской дороги.

Общая площадь объекта составляет 270 м², участок 478 м². Недвижимость объединяет просторный жилой дуплекс площадью 180 м² и коммерческое помещение 90 м² на приземле, которое в настоящее время сдается в аренду и уже приносит доход.

Жилая часть занимает два верхних этажа. Планировка включает большую гостиную, столовую, полностью оборудованную кухню, 5 спален, 2 ванные комнаты, гардеробную, прихожую и 3 просторные террасы.

Коммерческое помещение состоит из 4 открытых помещений и 2 санузлов, что позволяет использовать его под различные виды бизнеса.

При строительстве использовались качественные материалы: мраморные полы, премиальная керамика, деревянный паркет, алюминиевые окна с тройным стеклопакетом, стеклянные ограждения террас и москитные сетки.

Для отопления и охлаждения установлен мультисплит-системой Fujitsu, также предусмотрено центральное отопление и кондиционеры во всех помещениях. Объект полностью меблирован новой мебелью и техникой, включая встроенные шкафы.

Дополнительно предусмотрены интерфон, интернет, кабельное телевидение, чердак и кладовые. Огороженный двор позволяет разместить более 5 автомобилей.

Сочетание нового строительства, большой жилой площади и уже работающего коммерческого помещения делает этот объект особенно интересным для покупателя, который хочет совместить комфортное проживание и стабильный арендный доход.