Урбанизированный участок с видом на Будванскую ривьеру, район Могрен

Описание

Земельный участок для жилищного строительства расположен в районе Комошевина — Могрен, в верхней части южного склона горы Спас над пляжами Могрен и магистралью Будва – Тиват.
Захватывающие панорамные виды на Будванскую ривьеру, живописные пляжи, город и старинную австро-венгерскую крепость Могрен.
​
К верхней части участка примыкает существующая дорога.
Градостроительным планом предусмотрено подведение городской дорожной сети к средней и нижней частям участка с выходом на магистраль Будва–Тиват и на объездную дорогу – Будва-Ластва.
На соседних примыкающих участках запланировано строительство элитных жилых и туристических комплексов, площадок для игры в гольф, парка развлечений, коттеджного поселка премиум класса и пятизвездочного отеля.
​
Участок находится в собственности черногорской компании.
Обременения отсутствуют.
Возможна продажа участка по частям без нарушения целостности и автономности остающихся частей. С целью оптимизации налогообложения возможна продажа компании.
​
Урбанистические показатели
Участок состоит из двенадцати урбанистических парцелл и включен в государственную студию локации (детальный урбанистический план).
Назначение участка — жилищное строительство.
Общая строительная площадь — до 8 000 кв. м.
Максимальная этажность: 3 этажа (S+P+2).
Проведены геологические исследования.
Получено положительное заключение для начала проектирования.
​
​Местоположение
​г. Будва, район Комошевина – Могрен.
Удаленность от моря — 1 км.
Средняя высота над уровнем моря — 180 м.
​Общая площадь участка 11 246 кв. м.