Prilikom kupovine stambene nekretnine pitanje mogućnosti dobijanja boravišne dozvole je izuzetno važno, jer značajan broj privatnih investitora računa na duži boravak u zemlji u kojoj se kuća ili stan kupuje. Uprkos činjenici da su crnogorske vlasti veoma lojalne turistima iz Rusije, nudeći im bezvizne posete do tri meseca leti i do jednog zimi, boravišna dozvola ostaje poželjan način legalnog boravka u ovoj zemlji za mnoge kolege. građana. Za razliku od velike većine država EU, akvizicija nekretnine u Crnoj Gori daje vam pravo na boravišnu dozvolu.
Uslovi za dobijanje boravišne dozvole u Crnoj Gori prilikom kupovine nekretnine
Mogućnost dobijanja privremene boravišne dozvole od stranaca koji posjeduju crnogorske nekretnine pojavila se prije nekoliko godina. Pre toga, zakonodavstvo zemlje nekoliko godina nakon odvajanja od Srbije nije utvrdilo činjenicu posedovanja nepokretnosti kao osnov za izdavanje boravišne dozvole. I već nekoliko godina ova prilika je realizovana. Za dobijanje boravišne dozvole u Crnoj Gori (privremenog boravka), podnosilac zahtjeva mora imati nekretninu bilo koje vrijednosti u jednom od regiona zemlje. Paket dokumenata nije prevelik i uključuje:
– zdravstveno osiguranje na 30 dana,
- uvjerenje o neosuđivanosti,
– izvod iz banke (potvrda o raspoloživosti sredstava za život)
- kopiju pasoša,
– vlasnički list (list nepokretnosti),
- potvrdu o uplati boravišne takse za 30 dana.
Dakle, ako se odlučite za kupovinu kuća u Crnoj Gori, Nakon što ste prošli proceduru za dobijanje boravišne dozvole, možete nastaviti živjeti u ovoj zemlji tijekom cijele godine bez ograničenja. Istovremeno, treba imati na umu da se privremena boravišna dozvola mora obnavljati svake godine, a da je u Crnoj Gori trenutno izuzetno teško dobiti stalnu boravišnu dozvolu na osnovu vlasništva nad nekretninama. Međutim, država priprema zakon čije je stupanje na snagu predviđeno za kraj 2019. godine, kojim se predviđa davanje državljanstva strancima u zamjenu za ulaganja u nekretnine u zemlji.
napomena: nema smisla dobijati boravišnu dozvolu ako većinu vremena ne planirate da živite u Crnoj Gori. Jer po zakonu ne smijete biti odsutni iz zemlje duže od 2-3 mjeseca, odnosno do 1 mjesec bez najave, do 3 mjeseca uz izjavu u policiji, koja će objasniti razlog vašeg odsustva; zahtjev se podnosi unaprijed, čak i prije vašeg odlaska iz zemlje. Ako budete duže odsutni, vaša boravišna dozvola neće biti produžena za narednu godinu, te ćete morati prikupiti cijeli paket dokumenata i ponovo ga predati.