Крупный участок для инвестиционного или туристического проекта недалеко от Подгорицы

Описание

Продается крупный земельный массив общей площадью 44 247 м² в районе Бурони, Лешанска Нахия, муниципалитет Подгорица. Участок находится примерно в 12 км от Подгорицы через Бери и ориентировочно в 5 км от магистральной дороги Подгорица – Цетинье, в направлении Бурони.

Земля представляет собой единый природный массив без существующих объектов и городской застройки. По кадастровым данным в состав недвижимости входят несколько смежных участков общей площадью 44 247 м². Основную часть территории составляет лес, около 27 861 м². Дополнительно зарегистрированы около 11 678 м² каменистой земли, приблизительно 4 008 м² лугов и 700 м² пастбища.

Рельеф преимущественно спокойный и пригодный для дальнейшего освоения территории в зависимости от целей покупателя. Благодаря большой площади объект может представлять интерес для сельскохозяйственного проекта, фермерского хозяйства, плантаций, питомника, экологического или туристического проекта, размещения объектов отдыха либо другого долгосрочного инвестиционного проекта. Возможность строительства и конкретное назначение необходимо определять в соответствии с действующими градостроительными условиями, поскольку на данный момент территория не урбанизирована.

Участок расположен в природном окружении, при этом сохраняет относительно удобную связь с Подгорицей и основной трассой Подгорица – Цетинье. До центра столицы можно добраться через район Бери, а аэропорт Подгорицы также находится в пределах удобной автомобильной доступности.

Дополнительно существует возможность приобретения отдельного лесного массива, расположенного в нескольких километрах от этого участка.

Такой объект в первую очередь подойдет покупателю, который ищет большой земельный массив недалеко от Подгорицы с низкой плотностью окружающей застройки, природным окружением и возможностью сформировать собственный проект на территории более 4,4 га.