Земельное имение с лесом и фруктовым садом в Grbi Do, Подгорица

Описание

Собственное имение для загородной жизни, семейного хозяйства или проекта отдыха на природе. В Grbi Do, в районе Lijeva Rijeka, муниципалитет Подгорица, продаётся владение общей площадью 175 106 м².

Здесь лесные массивы соседствуют с лугами и пастбищами, а по информации продавца сохранился старый плодоносящий сад со сливами, грушами, яблонями и черешней. Простор и разнообразный рельеф позволяют задумать собственный загородный уклад: восстанавливать дом, выращивать фрукты, заниматься землёй и проводить время среди природы.

В состав имения входят 17 кадастровых парцел. Основная часть земли сосредоточена в крупном массиве, отдельные участки расположены поблизости. В собственности также находится дорожная парцела площадью 1 717 м², проходящая внутри основной территории.

На участке 316/1 зарегистрированы жилой дом 1950 года с площадью основания 35 м² и вспомогательная постройка 1956 года площадью 16 м². Здания требуют восстановления и могут стать отправной точкой для создания усадьбы в традиционном стиле. На территории есть вода и электричество.

Право собственности зарегистрировано в объёме 1/1, зарегистрированные обременения и ограничения отсутствуют.

Имение может заинтересовать покупателя, который рассматривает семейную резиденцию за городом, садоводческое или животноводческое хозяйство, концепцию сельского туризма либо приобретение большого земельного владения на долгий срок. Возможности нового строительства, реконструкции и размещения туристических объектов необходимо отдельно подтвердить с учётом планировочных условий для конкретных парцел и необходимых согласований. Готовый согласованный проект в предложение не входит.

Дорога из Подгорицы занимает ориентировочно 35 минут по автомагистрали Bar-Boljare через съезд Veruša. От съезда до имения около 7 км: большая часть пути асфальтирована, последние примерно 1,5-2 км проходят по лесной грунтово-щебёночной дороге.

Территория нуждается в расчистке и благоустройстве. Это предложение для покупателя, готового вложить время и средства в обустройство имения под собственные задачи и постепенно раскрыть его потенциал.

Свяжитесь с нами, чтобы получить карту всех участков, кадастровые материалы и дополнительные сведения. Организуем просмотр и поможем определить, какие параметры объекта важно проверить для вашего замысла.