Земельный участок с готовым проектом жилого объекта в Каваче, Тиват

Описание

Продается земельный участок общей площадью 1 298 м² в районе Кавач.

Для участка уже получены урбанистическо-технические условия (UTU) и консерваторские условия, а также разработан готовый идейный проект жилого объекта. Это позволяет покупателю получить не просто земельный участок, а уже проработанную концепцию его застройки.

Согласно UTU, строительная локация площадью 744 м² имеет следующие параметры:
• назначение – жилая застройка;
• максимальный индекс занятости – 0,30;
• максимальный индекс застройки – 0,80;
• максимальная BRGP – 595,2 м²;
• разрешенная этажность – P+1+Ps.

Для участка разработано idejno rješenje современного жилого объекта с подземным уровнем. Проект предусматривает 6 жилых единиц, 6 парковочных мест и BRGP 590,51 м², практически полностью используя разрешенный строительный потенциал участка.

Проектом предусмотрены жилые помещения на нескольких уровнях, террасы, парковочная зона и организованный автомобильный и пешеходный доступ. Планировочные решения и поэтажные планы уже разработаны.

Дополнительно получены консерваторские условия Управления по охране культурных ценностей Черногории, необходимые для дальнейшей реализации проекта в соответствии с требованиями данной территории.

Хороший вариант как для реализации готового жилого проекта, так и для покупателя, который хочет использовать строительный потенциал участка для собственного проекта в рамках действующих градостроительных условий.