Stone mansion with swimming pool and panoramic views over Sveti Stefan

Description

Stone mansion with a swimming pool and panoramic views over the village. Sveti Stefan.

The villa is located within the boundaries of an autonomous club-type settlement, consisting of 14 houses, which has a common fenced and well-kept area, with controlled entrances, passages and descents.

The house, with a total area of 354 m², consists of three floors.
1st floor – Living room, kitchen - Dining room, toilet, pantry, laundry room
2nd floor – Two living rooms - bedrooms separated by a staircase vestibule
3rd floor – Two living rooms - bedrooms separated by a staircase vestibule

The villa is built from modern high-quality materials, waterproofed and insulated.
The decoration of the facades of the house and flower beds on the territory is made in a combined style: stone + textured plaster.
Platforms on the territory, parapets are lined with stone.
The window sills in the house are also made of stone.
The roof is covered with natural tiles.
The interior decoration of the living rooms is made in a combined style: ceramics on the floors, walls and ceilings are painted.
The bathrooms are decorated with ceramics on the floors and walls.
The steps of the staircases are lined with stone.
All windows in the house (there are 40 window structures in total, including entrance and balcony doors) are lined with natural wood on the inside. To match them, the wall and ceiling lamps are also lined with wooden elements.
Interior doors are wooden.

Инженерное оснащение объекта:
Объект полностью оснащен всем необходимым инженерным оборудованием, для комфортного и безопасного проживания.
В цокольном этаже дома имеется техническое помещение, в котором находятся все основные инженерные агрегаты и оборудование – это работающие системы ГВС (горячее водоснабжение), отопления (теплые
полы), блоки управления солнечными коллекторами и автополива. Для разогрева воды используются общий бойлер на 300 литров, электрический котел и солнечные коллектора, которые существенно экономят на электроэнергии. Также в техническом помещении находятся насосная станция и основные узлы централизованного и резервного водоснабжения.
Водоснабжение – поселковое централизованное от местного горного источника. В настоящее время, под новой дорогой, уже проложены коммуникации, для подключения домов поселка к Будванскому водоканалу, также проложены оптико-волоконные коммуникации для подключения домов к Интернету.
Резервное Водоснабжение – включается автоматически, если по какой-либо причине пропадает или понижается давление центрального поселкового водоснабжения. Резервное водоснабжение обеспечивается за счет использования индивидуального запасного резервуара, который находится под площадками парковки и автоматической насосной станции.

Adjacent territory of the villa:
The – multi-level plots are enclosed by monolithic concrete retaining walls finished with textured plaster and forged metal railings.
Parking lot – is paved with stone
Озеленение – по периметру виллы и территории разбиты клумбы с субтропическими садами. Сады оборудованы системами автоматического капельного полива.
Pool –, volume 50 m³.
The pool area is equipped with sun loungers and sun umbrellas, creating a stable shade in the pool recreation area throughout the day;

Brief list of basic and additional options:
• Interior/exterior finishing
• Territory finishing
• Furnishing two bedrooms
• Living room furniture
• Kitchen furniture
• Built-in kitchen equipment
• Parking space
• The swimming pool is operational
• Plantings
• Centralized water supply
• Backup water supply
• Sewerage –
• Hot water supply
• Heating – warm floors
• Air conditioners
• Solar collectors
• Facade lighting
• Parking lot lighting
• Landscape lighting
• Automatic watering
• Panoramic view of the mountains
• Panoramic view of the sea
• Distance to the main road running along the coast of Montenegro – 2.2 km.
• The condition of the access road – is new, asphalt, illuminated, two-lane.
• Distance to Budva – 14 km. (15-20 minutes)
• Distance to airports (Tivat\Podgorica) – 45 km. (50 minutes)

Plot area – 500.10 m²
The area of the – house is 354.39 m²
Number of floors: – 3 floors
Total number of residential premises – 5
Спальни – 4
Bathrooms – 5