Земельный участок в Рисане с разрешением на строительство и видом на море

Описание

Представляем к продаже земельный участок площадью 910 кв. м, расположенный в живописном Рисане, одном из старейших поселений на побережье Боко-Которского залива. Этот участок является идеальной возможностью для строительства дома вашей мечты или выгодной инвестиции, предлагая прекрасный вид на море.

Участок обладает всеми необходимыми документами и разрешениями на строительство (УТУ – урбанистическо-технические условия). Согласно этим условиям, разрешена застройка объекта или объектов с общей брутто-развернутой площадью (БРГП) до 910 кв. м. Максимальная разрешенная этажность строения — P+1+Pk (первый этаж + один жилой этаж + мансарда), что соответствует трехэтажному зданию. Также разрешено строительство подземного этажа, который можно использовать для гаража или технических помещений. Индекс занятости участка составляет 0.35, что позволяет занять площадь до 318.5 кв. м под фундамент.

Расположение в Рисане обеспечивает легкий доступ к историческим достопримечательностям, местным магазинам и ресторанам. Близость к морю делает это предложение еще более привлекательным.

Это прекрасный шанс приобрести землю в одном из самых красивых и перспективных уголков Черногории для создания индивидуальной виллы или инвестиционного проекта.